Москва. Ипотека для первичного рынка
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
В Санкт-Петербурге после реставрации, длившейся 2,5 года, вновь открыта звонница Смольного собора.
«Смольный собор, памятник архитектуры XVIII столетия, является филиалом нашего музея-памятника. Звонница Смольного собора – уникальная, самая высокая смотровая площадка Санкт-Петербурга. С высоты 50 метров со звонницы открывается панорама излучины Невы», – отметила пресс-секретарь музея-памятника «Исаакиевский собор» Наталья Негодова.
Генеральным подрядчиком на выполнение реставрационных работ в Смольном соборе является реставрационная компания «Интарсия», заказчиком – Госстрой России.
По материалам ИА REGNUM