Москва. Ипотека для первичного рынка
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
Международный научно-практический семинар, посвященный управлению жилищным фондом, пройдет в Москве в ноябре.
Управление жилищным фондом, организация ремонта и реконструкции зданий а также обеспечение безопасности жилых домов станут главными темами международного научно-практического семинара, который пройдет в Москве с 16 по 18 ноября.
В семинаре примут участие специалисты из Берлина и федеральной земли Бранденбург.
Его программа будет разработана государственной жилищной инспекцией Москвы и департаментом жилищного хозяйства и благоустройства.
«Фактические расходы по организации и проведению семинара будут осуществлены за счет городского бюджета», – отметил собеседник «Интерфакса».
По материалам «Интерфакса»
В семинаре примут участие специалисты из Берлина и федеральной земли Бранденбург.
Его программа будет разработана государственной жилищной инспекцией Москвы и департаментом жилищного хозяйства и благоустройства.
«Фактические расходы по организации и проведению семинара будут осуществлены за счет городского бюджета», – отметил собеседник «Интерфакса».
По материалам «Интерфакса»