Москва. Ипотека для первичного рынка
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
Министр транспорта РФ заявил о необходимости создания единой дорожной опорной сети и скоростных магистралей на основных направлениях в России
Основными задачами министерства транспорта России являются создание единой дорожной опорной сети и скоростных магистралей на основных направлениях в РФ. Об этом сегодня заявил на открытии выставки «Мотор шоу-2005» заместитель министра транспорта РФ Александр Мишарин.
«В принятой в этом году транспортной стратегии России до 2020 года развитию автопрома уделяется особое внимание, поскольку это и сохранение единства страны, и важный элемент диверсификации экономики России», - подчеркнул Александр Мишарин.
По материалам РИА «Новости»