Москва. Ипотека для первичного рынка
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке.
Наиболее подходящими объектами ипотечного капиталовложения являются квартиры на первичном рынке. Такое мнение высказала директор управления ипотеки компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Юлия Вербицкая.
По данным эксперта, ставки за пользование кредитом при покупке квартиры в новостройке составляют 10-15% годовых в валюте, тогда как цены на первичном рынке могут вырасти за год на 15-20%.
«К примеру, выплатив в качестве первоначального взноса $30 тыс. и получив кредит на сумму $70 тыс., инвестор может рассчитывать на хорошую однокомнатную квартиру недалеко от центра. Выручка от перепродажи такой жилплощади через два года составит около $38 тыс., однако из этой суммы нужно заплатить проценты по кредиту», – отмечает она.
Более долгосрочным, но и более доходным вариантом, по мнению Юлии Вербицкой, является сдача купленного с помощью ипотеки жилья в аренду. «Здесь выгодней покупать недвижимость на вторичном рынке. За пять лет такая квартира может принести от $45 тыс. до $70 тыс., при этом она останется у владельца», – говорит эксперт.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас:
36% россиян считают, что наиболее выгодно и безопасно хранить свои сбережения в недвижимости.
36% россиян считают, что наиболее выгодно и безопасно хранить свои сбережения в недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром Юрия Левады.
Согласно результатам опроса 36% россиян считают наиболее выгодным инвестировать в недвижимость, 24% опрошенных полагают, что надежнее хранить деньги на счету в Сбербанке, 14% респондентов склоняются к наличным средствам, 8% предпочитают хранить сбережения в золоте и драгоценностях,12% затруднились ответить на этот вопрос.
При этом у 70% опрошенных никаких сбережений и накоплений нет, а 52% респондентов ожидают в ближайшем году повторения экономического кризиса, произошедшего в августе 1998 года.
Репрезентативный опрос был проведен в 128 населенных пунктах 46 регионов страны, в нем приняли участие 1600 россиян.
По материалам Appartment.ru
Согласно результатам опроса 36% россиян считают наиболее выгодным инвестировать в недвижимость, 24% опрошенных полагают, что надежнее хранить деньги на счету в Сбербанке, 14% респондентов склоняются к наличным средствам, 8% предпочитают хранить сбережения в золоте и драгоценностях,12% затруднились ответить на этот вопрос.
При этом у 70% опрошенных никаких сбережений и накоплений нет, а 52% респондентов ожидают в ближайшем году повторения экономического кризиса, произошедшего в августе 1998 года.
Репрезентативный опрос был проведен в 128 населенных пунктах 46 регионов страны, в нем приняли участие 1600 россиян.
По материалам Appartment.ru
Подписывайтесь на нас: