В Комитете по строительству обсудили проблемные объекты
В Комитете по строительству Санкт-Петербурга прошло совещание по вопросам завершения строительства «проблемных» объектов.
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел совещание по вопросам завершения строительства и ввода в эксплуатацию «проблемных» объектов на территории Санкт‑Петербурга.
В совещании приняли участие председатель Комитета по строительству Игорь Креславский, представители СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представители прокуратуры и компаний застройщиков.
Первым объектом, рассмотренным в рамках совещания, стал ЖК «Панорамы Залива» - многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Двинская ул., д. 8, корп. 3. Генеральный директор застройщика - ЗАО «Трест-102» Михаил Аверченков доложил, что общая строительная готовность объекта составляет 95%. На данный момент ведется установка стальных ограждений парапета паркинга, отделочные работы лифтовых холлов первых этажей и монтаж вентиляционных систем. По заверениям застройщика, завершить работы планируется в конце февраля. Сейчас на объекте идет итоговая проверка Службы Госстройнадзора.
Совещание продолжилось обсуждением строительной готовности объектов ООО «СК «Дальпитерстрой». Заместитель генерального директора компании застройщика Валерий Козлов доложил, что жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой в Парголово (корпус 27) готов на 95%. На площадке ведутся отделочные работы, пусконаладка инженерных сетей и оборудования, а также благоустройство и кирпичная кладка в паркинге. Служба Гостройнадзора проводит итоговую проверку. Застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию в 1-м квартале 2021 г.
ЖК «Знание» расположен в поселке Шушары (Новгородский пр., уч. 12, корп. 33.1). На объекте завершаются работы по устройству монолитного каркаса здания, ведется монтаж вентиляционных и лифтовых блоков, на 80 % выполнен монтаж окон. Ведется монтаж радиаторов и электроснабжения (квартирная разводка), а также устройство вертикальной разводки стояков секций. Идет отделка МОП (35 %) и устройство фасада здания (55 %). По заверениям застройщика, на площадке имеются все необходимые материалы для своевременного выполнения текущих СМР. При этом, зафиксировано отставание от утвержденного графика выполнения СМР. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2021 г.
Третий объект «СК «Дальпитерстрой», многоквартирный дом № 40 корпус 4 готов лишь на 20 %. В настоящее время на объекте ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания (перекрытие 11 этажа – 1 секция и стены 12 этажа – 2 секция). Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию -1 квартал 2022.
Следующим вопросом были рассмотрены объекты ЗАО «ИСГ «Норманн», который был признан банкротом в апреле 2020 года. Завершение строительства объектов компании возложено на ООО «РСТИ», на основании соглашения о сотрудничестве между застройщиком и городом от 17 ноября прошлого года. Достройка проводится в три этапа.
По словам представителя застройщика, общая строительная готовность многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенными подземными автостоянками ЖК «На Заречной» (1-й этап) составляет 80%. Там ведутся работы по ремонту и восстановлению системы вентиляции, обустройству индивидуального теплового пункта, устройству кровли паркинга. В стадии заключения договоры на восстановление инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение), на ремонт и восстановление лифтового оборудования, устройство фасадов. Все работы ведутся в соответствии с графиком. Застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию в 3-м квартале 2021 г.
Сформирован бюджет на достройку 3-го этапа этого же жилого комплекса, в течение февраля будут проведены тендеры на выполнение работ. В марте планируется выход на строительную площадку.
На объекте ЖК «Три апельсина» (2-й этап) завершены все тендерные процедуры, заключены договоры с субподрядчиками. Производится оштукатуривание фасада (работы выполнены на 30%), устройство вентилируемого фасада (готовность – 20%). Ведутся работы по ремонту и восстановлению системы отопления и вентиляции, системы внутреннего водоснабжения и канализации, а также системы электроснабжения, а также ремонт и восстановление лифтового оборудования (готовность – 15%). Работы ведутся в соответствии с графиком. Застройщик планирует ввести объект в эксплуатацию в 3-м квартале 2021 г.
Также был заслушан отчет по Многоквартирным жилым домам со встроенным детским дошкольным учреждением ЖК «Вариант» (Пушкин, Ленсоветовский, уч. 1). Их планируется ввести в эксплуатацию в июле 2021 г. На данный момент строительная готовность объекта – 50 %.
О состоянии дел на ЖК «Морской конек» доложила конкурсный управляющий УК «Балтик С». В рамках банкротства застройщика подписано соглашение с инвестором о завершении строительства объекта. На согласовании находится договор технического заказчика. Формируется проектная документация для передачи подрядной организации.
Рассмотрен вопрос по ЖК «Светлана», на который получено разрешение на ввод от 31.12.2020. В рамках деятельности застройщика по передаче квартир дольщикам, Комитет по строительству и прокуратура города контролируют устранение проблем на объекте. Так, перед застройщиком поставлена задача в кратчайшие сроки устранить проблемы с постоянным электроснабжением объекта, отладить все инженерные системы и подготовить регистрацию объекта в Росреестре.
Петербург продолжает работу по сохранению памяти о блокаде.
Об этом губернатор Александр Беглов сказал на встрече с активом Санкт-Петербургской общественной организации «Жители блокадного Ленинграда».
Как отметил губернатор, 27 января, в День Ленинградской Победы, будет отмечаться 75-летие официального открытия Мемориального музея обороны и блокады Ленинграда. Глава города поблагодарил ветеранов за предложение сохранить музей в историческом месте - в Соляном переулке. Эту инициативу поддержал Президент Владимир Путин.
«Нужно сохранить сам дух. Можно перекрашивать стены, менять экспозицию. Но сам дух – он остаётся», – сказал Александр Беглов.
Губернатор отметил, что прошлом году город выкупил у Министерства обороны первые дополнительные площади для музея в Соляном переулке.
«Расширение музея будет поэтапным. Продолжается работа по оформлению в собственность Петербурга других помещений в этом здании, которые сейчас находятся в ведении Министерства обороны», - рассказал ветеранам губернатор.
Идет работа с собственниками зданий по установке памятных табличек о блокадных событиях и создании экспозиций на производствах, которые работали в годы Великой Отечественной войны. Так уже сделано предприятии «Каравай», где выпекался блокадный хлеб.
Губернатор подчеркнул, что в Петербурге обязательно установят памятник «Блокадному учителю».
«В декабре прошлого года мы вместе с блокадной учительницей Надеждой Васильевной Строгоновой открыли мемориальную доску в память о школе, которая была разрушена бомбой в блокаду. Сейчас прорабатывается вопрос по установке памятника блокадным учителям», – сказал он.
Александр Беглов рассказал участникам встречи, что ведется большая работа по оцифровке аудиозаписей периода блокады. Голоса Ольги Берггольц, военачальников Георгия Жукова и Леонида Говорова, звуки блокадного города вскоре будут доступны для широкого прослушивания.
В канун 77-й годовщины полного освобождения Ленинграда от блокады начинается передача из Дома радио в Центральный государственный архив кинофотофонодокументов Санкт-Петербурга оригиналов звукозаписей, которые были сделаны в блокадные дни, а также их цифровых копий.
В ходе встречи представители общественной организации «Жители блокадного Ленинграда отметили, что сейчас они ведут большую работу с городами, куда были эвакуированы воспитанники детских домов, разыскивают дома и школы, где находились ленинградские дети.
Александр Беглов подчеркнул, что Петербург продолжает сотрудничество с городами, регионами России и бывшими республиками Советского Союза, куда эвакуировали жителей блокадного города.
«Петербург оказывает методическую и консультативную помощь, чтобы и там создавались филиалы блокадного музея или блокадные экспозиции», - сказал губернатор.
По итогам встречи Александр Беглов дал поручение по ремонту балконов и фасада дома на улице Рубинштейна, где жила Ольга Берггольц.
Вице-губернатору Олегу Эргашеву, который участвовал в беседе, глава города поручил взять на личный контроль медицинское обслуживание и вакцинацию блокадников от коронавирусной инфекции.
В настоящее время в состав Санкт-Петербургской общественной организации «Жители блокадного Ленинграда», которую возглавляет Тихомирова Елена Сергеевна, входят и активно работают 19 районных организаций во всех районах Санкт-Петербурга. Членами организации являются более 40 тыс. человек.