Изменения в регламенте выдачи разрешения на ввод
На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства…».
Напомним, что с 18.09.2020 вступил в силу приказ Минстроя России от 17.06.2020 №322/пр, которым был утвержден Административный регламент, определяющий сроки и последовательность процедур, осуществляемых Минстроем России при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Портал ЕРЗ ранее подробно анализировал этот документ.
В Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ) федеральными законами 254-ФЗ от 31.07.2020, 202-ФЗ от 13.06.2020 и 522-ФЗ от 27.12.2018 были внесены изменения. С целью приведения Административного регламента в соответствие действующему законодательству были разработаны следующие поправки.
Заявители среди документов, подлежащих представлению для получения государственной услуги, вместо схемы, отображающей расположение объекта и сетей в границах земельного участка, будут предоставлять:
• документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта техническим условиям, подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
• документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в них, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии.
При этом уточняется, что данные документы необходимо предоставлять только в том случае, если они отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, местного самоуправления либо подведомственных им организациям.
Также уточняется, что в распоряжении указанных выше органов должен быть акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта проектной документации; в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; подписанный лицом, осуществляющим строительство, а также лицом, осуществляющим строительный контроль.
Приводятся в соответствие с ч. 3 ст. 55 ГрК РФ формулировки оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Общественное обсуждение документа продлится до 18 февраля 2021 года.
Объект в здании середины 18 века в ЦАО выставлен на аукцион от города, сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Победителю аукциона достанется лот в объекте культурного наследия в Малом Харитоньевском переулке. Он состоит из двух помещений, объединенных одним лотом. Его общая площадь составляет 152,7 кв.м. Назначение свободное, поэтому здесь можно открыть, например, книжный магазин, кофейню или мини-кинотеатр», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Он также отметил, что объект находится в пешей доступности от метро «Красные ворота» и «Сретенский бульвар» в историческом центре. Важно уточнить, что будущему покупателю предстоит провести ряд реставрационных работ.
Лот находится по адресу: Малый Харитоньевский переулок, дом 6, строение 2, его начальная цена – 12,2 млн рублей, общая площадь – 152,7 кв. м, назначение – свободное.
Дата окончания приема заявок – 4 марта, проведение торгов – 10 марта 2021 года.
Строение 2 дома номер 6 по Малому Харитоньевскому переулку входит в архитектурный комплекс городской усадьбы. С 18 века она сменила многих владельцев, а в конце 19 века оказалась в собственности золотопромышленника Николая Стахеева. В 1901 году здание было заказано под перестройку под доходный дом архитектору Бугровскому. После 1917 года здесь располагался Комиссариат по литовским делам, а затем Польская дипломатическая миссия. В 1930-е здание было жилым.
Объект находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристикой лота, а также просмотреть его в режиме 3D-тура можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.