Правительство РФ в течение месяца объявит итоги конкурса по строительству первых платных дорог
Правительство России в ближайший месяц объявит результаты конкурса по строительству двух первых в стране платных дорог, сообщил вице-премьер Сергей Иванов на ежегодном экономическом форуме «Эксперт-400». Речь идет о трассе Москва – Одинцово и участке автодороги Москва – Санкт-Петербург, передает РИА Новости.
В середине сентября Минтранс РФ проводил вскрытие конвертов по конкурсам на строительство и управление по этим объектам. В конкурсах приняли участие три компании, в том числе с международным капиталом.
Ранее министр транспорта РФ Игорь Левитин заявил, что конкурсы по платным дорогам, которые проходили 16 и 17 сентября, подтвердили, что компании-инвесторы не отказываются от участия в этих проектах.
Как считает руководитель петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер, Ленинградская область является регионом с высокими и недостаточно оцененными инвестиционными перспективами. При этом точка зрения о том, что инвестпроекты наиболее перспективны для реализации на трассе КАД, специалист считает ошибочным. По его словам, на территориях вдоль Кольцевой возникают большие сложности с решением вопросов собственности, так как многие участки земли предоставлены в долгосрочную аренду, а цены на землю делают многие проекты малорентабельными. В настоящее время девелоперы приобретают последние перспективные участки вдоль последнего застраиваемого участка КАД в Ломоносовском районе области между Петергофом и Бронкой, отмечает Н.Вечер.
По мнению президента GVA Sawyer Веры Сецкой, в Ленинградской области на трассах, ведущих в Санкт-Петербург, целесообразно строительство отелей. Гостиничные проекты в области следует развивать с учетом преимуществ как транспортной доступности, так и природного ландшафта. При этом и по архитектурному дизайну, и по диапазону услуг такие отели должны принципиально отличаться от городских.
В.Сецкая привела пример культурно-развлекательного комплекса «Жар-Птица» в пос. Большая Ижора, который компания «Оранж» (входит в состав группы Ilim Pulp Enterprises) рассматривала как типичный для города многофункциональный деловой комплекс. Специалисты GVA Sawyer рекомендовали другую модель проекта с включением зоны жилой недвижимости с сохранением элементов естественного природного ландшафта. В Ломоносовском районе компания также участвует в девелопменте территории 700 га в пос. Новоселье.
Интерес GVA Sawyer к Ленобласти также связан с проектами переноса площадей промышленных предприятий из города. Рассматривается крупный девелоперский проект в Кингисеппском районе, однако деталей компания пока не раскрывает.