Raiffeisen предоставил «Базовому Элементу» финансирование в размере 460 млн. евро
Консорциум во главе с Raiffeisen Zentralbank Oesterreich AG предоставил займ в размере EUR 460 млн. компании «Базового Элемента» Rasperia Trading Limited. Средства будут направлены на рефинансирование существующего кредита Rasperia, обеспеченного котирующимися на бирже акциями компании Strabag SE. «Базовый Элемент» владеет 25% акций Strabag с 2007 г. «Базовый Элемент» предоставил собственные гарантии по этому займу. Средства предоставлены на 2 года, чообщает пресс-служба компании.
«Мы рассматриваем нашу долю в Strabag стратегической инвестицией и продолжим реализовывать совместные проекты в России», - заявил генеральный директор «Базового Элемента» Гульжан Молдажанова.
По словам вице-президента ВТБ и главы гильдии управляющих и девелоперов Александра Ольховского, сейчас фондовый рынок стал рынком ожиданий, соответственно, публичные компании оцениваются не по их реальной стоимости, а по ожиданиям игроков рынка. И если котировки девелоперов провалились более глубоко, чем даже банков, то это значит, что ожидания по рынке недвижимости хуже, чем по другим секторам. Хуже всего будет обстоять дело с капитализацией у тех компаний, которые имеют большое кредитное плечо.
Глава Becar Realty Group Александр Шарапов, комментируя проблему, сообщил, что за время кризиса акции «Главстроя» упали в 10 раз. А общий рынок российских акций подешевел на 60%. В бедственном положении окажутся те компании, которые сейчас находятся в середине реализации проектов, считает он.
Между тем, вице-президент ВТБ заявляет об обратном. По его словам, сейчас банки не начинают нового проектного финансирования, но финансирование тех проектов, которые находятся на 40-60-процентной стадии готовности, будет продолжено. «Финансирование концентрируется на тех проектах, которые уже велись. Если не давать денег и на них, то сам банк окажется в убытке, так как достроить объект выгоднее, чем оказаться с недостроем в активах и не знать, кому его продать», - убежден эксперт.