В январе в Петербурге введено более 450 тысяч кв. м жилья
В январе 2021 года в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 451 719,10 кв.м. жилья, 17 домов на 9160 квартир, включая индивидуальное строительство.
Лидер по вводу жилья в этом месяце Приморский район. Здесь с начала года введено в эксплуатацию 6 домов на 2761 квартиру площадью 108 445,70 кв.м.
Следующим по объему ввода жилищного строительства стал Московский район, где сдано 103 771,60 кв.м. жилья, это 2 дома на 1713 квартир. На третьем месте Красносельский район – 69 981,20 кв.м жилья, 2 дома и 1239 квартир.
Помимо этого, в январе 2021 года было введено в эксплуатацию 20 объектов общегражданского назначения. В их числе: деловой комплекс «Морская резиденция» в Василеостровском районе, индустриальный парк «PNK Шушары 3» в Пушкинском районе, административное здание в Красногвардейском районе и два участка Южной магистрали в Пушкинском районе.
Минстрой России опубликовал приказ №930/пр от 31.12.2020 опубликовал «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».
В документ включено четыре федеральных закона:
• 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• 175-ФЗ от 01.07.2018 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• 478-ФЗ от 25.12.2018 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 (188-ФЗ).
Два постановления Правительства РФ:
• №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»;
• №319 от 26.03.2019 «О единой информационной системе жилищного строительства».
И три приказа Минстроя России:
• №656/пр от 12.10.2018 «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;
• №955/пр от 03.07.2017 «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов...»;
• №996/пр от 20.12.2016 «Об утверждении формы проектной декларации».
С даты принятия данного приказа органы государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости во всех регионах обязаны будут руководствоваться только этим перечнем.
Ранее, субъекты устанавливали свои перечни, например Санкт-Петербург, Московская область, Свердловская область, Москва и т.д.