В строящейся школе в Янино запущено тепло

04.02.2021 11:00

ГК «Ленстройтрест продолжает активно возводить общеобразовательную школу на 825 мест в голландском квартале «Янила».
Все помещения здания отапливаются, строители приступили к внутренним отделочным и инженерным работам. Сейчас строительная готовность объекта составляет 70%. Ежедневно на объекте трудятся порядка 120 человек.
 
На текущий момент полностью выполнена гидроизоляция кровли школы, установлены стеклопакеты и перегородки в помещениях. Ведутся фасадные работы – утепление минеральной ватой и оштукатуривание поверхностей при плюсовой температуре. Уже проложены наружные инженерные сети, установлен водомерный узел, внутри здания выполняется монтаж системы вентиляции, водоснабжения и канализации.
 
«Мы работаем четко по графику: полным ходом идут отделочные работы, началась установка трансформаторной подстанции, от которой будет осуществляться электроснабжение здания. Уже завезли лифтовой оборудование, к его монтажу планируем приступить в мае. Тогда же начнем чистовые работы: укладку линолеума, плитки, окраску стен и установку дверей. Все строительно-монтажные работы планируем завершить в 3 квартале 2021 года», – уточняет Артем Орешко, директор по строительству ГК «Ленстройтрест».
 
Будущая школа в голландском квартале «Янила» будет переменной высотности, от 1 до 4 этажей. Ее площадь составит 16 700 кв. м. Здание, рассчитанное на 33 класса, будет разделено на два блока. Для начальной школы, которая будет иметь отдельный вход, построят 12 классов, для основной – 15 и средней – еще 6. В физкультурно-оздоровительном блоке предусмотрены большой и малый спортивные залы, оснащенные гимнастическим оборудованием, силовыми тренажерами, шведскими стенками, турниками и хореографическими станками, раздевалки, медицинский кабинет и другие помещения.
 
На прилегающей территории разместится стадион, комбинированная площадка для спортивных игр, дорожка для прыжков в длину и площадка для прыжков в высоту, 3 беговые дорожки, площадки для игры в волейбол, баскетбол, а также площадки для гимнастики, подвижных игр и отдыха (раздельно для младших и старших классов). Проект здания также предусматривает создание безбарьерной среды для учащихся с инвалидностью.

АВТОР: Сетевые коммуникации
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ, ГК ЛЕНСТРОЙТРЕСТ, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ, ЯНИНО, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ШКОЛА
Подписывайтесь на нас:

На поддержку девелоперов с низкорентабельными проектами выделят 6,8 млрд рублей
15.01.2021 09:30

Программа субсидирования кредитов девелоперам с низкомаржинальными проектами жилищного строительства утверждена в России. На нее планируется выделить около 6,8 млрд рублей, сообщилапресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

"Всего на программу предполагается направить около 6,8 млрд рублей", - сказали в пресс-службе.

Согласно условиям программы, субсидировать процентную ставку по кредитам смогут те девелоперы, которые реализуют свои проекты в соответствии с законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Строительство должно вестись в тех регионах, в которых среднедушевые доходы за первый квартал 2020 года на 15 или более процентов ниже среднедушевых доходов в целом по России. По данным Росстата, среднедушевые денежные доходы населения по России (по новой методологии) за первый квартал 2020 года составляли 31 518 рублей. Программа будет применяться в 49 регионах со среднедушевым доходом менее 26 790 рублей.

Кроме того, прогнозные номинальные денежные потоки от проекта жилищного строительства, претендующего на поддержку, должны превышать обязательства по кредиту за весь период менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. При этом планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией застройщика не должна превышать 500 млн рублей.

Возмещение недополученных доходов рассчитывается как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и фактической ставкой по договору. При этом сама процентная ставка по полученному кредиту не должна превышать значение ключевой ставки Банка России плюс 7,5 процентных пункта.

Как ранее отмечали в Минстрое России, в тех регионах, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у застройщиков возникает проблема получения проектного финансирования. Банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Без государственной поддержки жилищное строительство в таких регионах может исчезнуть, отмечали в министерстве.

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: yablonovskii-group.com
МЕТКИ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, СЧЕТА ЭСКРОУ ЭСКРОУ-СЧЕТА, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН, ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Подписывайтесь на нас: