Завершены очередные этапы комплексной реставрации парадной анфилады бывшего дома Департамента уделов
Дом отставного штаб-ротмистра Ивана Васильевича Пашкова, в котором позже разместился Департамент уделов, знакомо всем по стихотворению Николая Алексеевича Некрасова «Размышления у парадного подъезда». Здание - один из выразительных акцентов Литейного проспекта, лучшая работа архитектора Геральда Боссе. Строительство продолжалось с 1841 по 1845 гг.
«После революции 1917 года в здании размещались различные государственные и общественные организации, произведено множество перепланировок, над дворовыми корпусами надстроен третий этаж. Несмотря на это, в ряде парадных помещений частично сохранилась первоначальная отделка, хоть и в достаточно плохом состоянии. Внутренняя отделка в стиле эклектики пострадала от небрежных ремонтов и частично утрачена», - рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко.
В настоящее время пользователем части помещений является СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры», части - Северо-Западное межрегиональное управление Росприроднадзора.
С 2007 года ведется обследование и реставрация помещений парадной анфилады второго этажа. За этот период за счет бюджета Санкт-Петербурга по программе КГИОП выделено 250 млн. руб.
После завершения реставрации предполагается использование залов парадной анфилады под общественное культурно-выставочное пространство, в том числе для проведения официальных мероприятий и конференций.
На продажу от города представлено нежилое помещение свободного функционального назначения общей площадью 163,4 квадратного метра, расположенное в здании по адресу: 5-ый Монетчиковский переулок, дом 20, строение 3.
Объект выставлен на продажу без объявления цены, его стоимость смогут предложить сами покупатели.
Помещения объекта располагаются в подвале, на первом, втором и третьем этажах кирпичного нежилого здания 1914 года постройки. Строение находится в пешей доступности от станции метро «Павелецкая» и не является объектом культурного наследия.
«Представленное помещение имеет привлекательную локацию в центре Москвы и выгодные условия покупки: продажа без объявления цены позволяет инвесторам приобрести недвижимость по той цене, которую они сами предложат. В 2020 году на покупку недвижимости без объявления цены претендовало в среднем 11 участников, а цена квадратного метра по итогам продажи составила в среднем 18,5 тысячи рублей. Всего в прошлом году без объявления цены было реализовано 23 нежилых объекта, два из них в ЦАО», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Продажа без объявления цены является третьим этапом реализации городского имущества: если объект не нашел своего покупателя на аукционе, где торги идут на повышение цены, а также в ходе продажи через публичное предложение, тогда лот может быть продан без объявления цены. В этом случае продавец, то есть город, не устанавливает стоимость объекта, цену назначает сам покупатель. Побеждает тот, кто предложит самую высокую цену. Если заявку на покупку подаст один инвестор, он сможет купить лот за ту цену, которую сам предложит.
«На городских торгах инвесторам регулярно предлагаются нежилые помещения, расположенные в выгодных локациях, в том числе в центре Москвы. Так, в 2020 году по итогам торгов было заключено 85 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда в ЦАО общей площадью 13,2 тысячи квадратного метра и суммарной стоимостью 1,15 млрд рублей», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Покупателем данного помещения может быть любое физическое и юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Размер задатка для участия составляет 2 млн рублей.
Заявки на приобретение объекта принимаются до 31 марта 2021 года, итоги продажи будут подведены 2 апреля. Ознакомиться с лотовой документацией и характеристиками других помещений, выставленных на продажу, а также изучить объекты онлайн с помощью функции «360» можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса».