Демонтажные работы на улице Гаванской, 5 проводятся незаконно
Госстройнадзор Санкт-Петербурга квалифицирует проводимые демонтажные работы на Гаванской улице, 5 как незаконные.
Положения Градостроительного кодекса Российской Федерации о сносе объектов капитального строительства не распространяются на случаи, когда застройщиком предусмотрено возведение нового здания на месте старого (часть 8 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Проект сноса объекта включают в проектную документацию по новому строительству и проходят обязательную процедуру экспертизы проекта.
Эти требования законодательства застройщик не выполнил. Вместо этого 20.01.2021 ООО «Специализированный застройщик «АЛЬФА» направило в Службу уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства. В свою очередь Служба 29.01.2021 направила ответ строительной организации, в котором сообщалось о необходимости получить разрешение на строительство. 30.01.2021 ООО «Специализированный застройщик «АЛЬФА» приступил к выполнению демонтажных работ без соответствующего разрешения в нарушение требований законодательства.
Служба рассматривает вопрос о привлечении строительной организации к административной ответственности в соответствии со статьей 9.5 часть 1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (выполнение работ без разрешения на строительство).
Всего по итогам прошлого года к теплосетям предприятия были присоединены 107 зданий в Петербурге и Ленобласти.
В рамках исполнения договоров о технологическом присоединении предприятием было подключено к теплу 87 жилых домов и 20 социально важных объектов: 8 детских садов, 5 школ и 7 лечебных учреждений. Среди них есть как недавно построенные объекты, так и здания, которые были закрыты на реконструкцию.
В частности, ТЭК подключил к теплоснабжению станцию скорой помощи в поселке Металлострой, лечебный корпус СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №33» в Колпино и поликлинику по улице Вербная в микрорайоне Коломяги. Больше всего объектов здравоохранения были запитаны от сетей ТЭКа в Красносельском районе: детская поликлиника на ул. Восстановления, детская и взрослая поликлиники на Петергофском шоссе, 109, а также подстанции скорой помощи на Петергофском шоссе и Ленинском проспекте.
Всего в 2020 году предприятие заключило 47 договоров о подключении тепловой нагрузки в размере 116,5 Гкал/час. Чтобы присоединить объекты перспективной застройки к тепловым сетям ГУП «ТЭК СПб», было выполнено строительство 6,3 км трубопроводов.
ГУП «ТЭК СПб» последовательно упрощает процедуры технического присоединения к теплосетям. Предприятие предоставляет услуги по подаче заявок на заключение договоров о подключении к системе теплоснабжения в электронном виде — через официальный сайт. Инструкция по техприсоединению к сетям в «три шага» опубликована в разделе «Личный кабинет».