Сбербанк профинансирует строительство города-спутника в Новосаратовке
Сбербанк начинает финансирование Группы ЦДС для реализации проекта города-спутника «Новосаратовка» — масштабного урбанистического проекта общей площадью около 700 Га на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
На первом этапе банк предоставляет финансирование в размере около 4,8 млрд рублей для строительства жилого квартала «Город Первых». Продажи квартир в ЖК будут осуществляться с использованием механизмов эскроу.
"Сбербанк приступил к финансированию одного из крупнейших градостроительных проектов в стране, который реализуется на территории Ленинградской области. На начальном этапе мы профинансируем возведение первых очередей жилого квартала «Город Первых» на сумму 4,8 млрд рублей. Финансирование будет предоставлено по программе льготного кредитования Минэкономразвития, на срок 5 лет. Впоследствии банк планирует продолжить финансирование этого масштабного проекта, в том числе его инфраструктурную составляющую — строительство дорог, социальных и других объектов, - отметил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов. - Банк впервые работает с Группой ЦДС в рамках проектного финансирования, однако, учитывая огромный опыт компании, её репутацию и тщательную проработку концепции пространства, уверены в успешной реализации этого амбициозного проекта, имеющего высокую значимость для всей девелоперской индустрии России".
ЦДС «Новосаратовка» — это стратегически важный проект для нашей компании, будущий город-спутник Санкт-Петербурга, рассчитанный на 300 тысяч жителей. Поддержка такого сильного партнера как Сбербанк позволит реализовать первый этап этого масштабного проекта точно в срок, несмотря на любые изменения конъюнктуры рынка. «Город Первых» станет для нас четвертым проектом, реализуемым по новой схеме с использованием эскроу-счетов, - отметила заместитель генерального директора Группы ЦДС по производству и операционному управлению Венера Хадеева.
ЦДС «Новосаратовка» — проект с уникальной сформированной средой для полноценной жизни, работы, досуга и отдыха в окружении природных ландшафтов. Проект предусматривает сбалансированное сочетание жилых домов, производственных и деловых зон, многофункциональных общественных пространств и рекреационных зон. В течение 20 лет планируется построить более 4,5 млн кв. м жилья для 300 тыс. человек, что сопоставимо с населением Мурманска или Петрозаводска. Реализация проекта начнётся с освоения территории площадью 56 Га.
В первые 6 этапов строительства будут входить дома общей жилой площадью около 550 000 кв. м, школа на 1375 мест и три детских сада на 870 мест, паркинги, коммерческие учреждения на первых этажах и даже пожарная часть.
В 2021 году 12 общественных пространств Петербурга получат новый облик в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды».
По поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова все пространства будут оборудованы таким образом, чтобы маломобильные группы населения имели беспрепятственный доступ к ним.
По некоторым общественным пространствам работы будут продолжены в рамках очередного этапа благоустройства, по другим – объекты начнут создавать с нуля.
Например, в поселке Металлострой уже несколько лет реализуется инициатива местных жителей по созданию «Зима-лето парка». Территория на улице Богайчука долгое время представляла из себя заброшенный пустырь. Благодаря усилиям активистов его расчистили и привели в порядок. В этом году преображение участка продолжится. Планируется, что парк превратится в полноценное общественное пространство. Здесь оборудуют детскую площадку, зону для занятий спортом с площадками для скейтбординга и памп-треком. Появился прогулочная зона вдоль береговой линии водоема с сохранением природного ландшафта. Вдоль прогулочной зоны разобьют цветники, построят пешеходный мост.
Продолжение реализации еще одного важного социального проекта намечено также в Красногвардейском районе. Рядом с Научным центром реабилитации инвалидов им. Г.А.Альбрехта в 2021 году запланирован второй этап благоустройства Бестужевского сада, который станет продолжением «Сада возможностей» под открытым небом. В 2020 году он завоевал первое место в номинации «Лучший реализованный объект ландшафтной архитектуры социального назначения» XI Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.
В этом году, на втором этапе проекта, также реализуется весь накопленный петербуржский опыт благоустройства социальных учреждений. Благодаря плотному сотрудничеству со специалистами центра будет создано уникальное пространство, которое позволит детям-инвалидам не только пройти курс реабилитации, но и повысить свои навыки в спорте.
«Мы неоднократно говорили, что новая городская среда должна быть инклюзивной. Этой тенденции будем придерживаться. У Петербурга есть замечательный опыт, когда в работу по благоустройству вовлекаются медики – эксперты по реабилитации людей с ограниченными возможностями здоровья. Такое сотрудничество позволило создать не одно уникальное, не имеющее аналогов в стране, общественное пространство», - прокомментировал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко, куратор регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда».
Так, по его словам, в Петербурге в этом году появится еще один значимый социально ориентированный объект - общественное пространство возле Центра социальной реабилитации инвалидов и детей инвалидов на Заневском пр., д.27.
«Чтобы максимально эффективно и комфортно расположить все элементы благоустройства, план обустройства сквера создавался вместе с методистами, врачами и социальными работниками. Здесь должны появиться поля для мини-гольфа, универсальная площадка для игр в футбол, баскетбол и площадки с тренажерами», - сообщил вице-губернатор.
В этом году в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» также продолжится благоустройство Суздальских озер, набережных рек Карповки, Охты и Оккервиль. У станции метро «Приморская» на месте пустыря на углу Новосмоленской набережной и улицы Кораблестроителей появится сквер «Осенний марафон». В Московском районе будет реконструирована площадь перед Российской национальной библиотекой у станции метро «Парк Победы». Кроме того, преобразятся сквер Мариуса Петипа и территория у «Кванториума» на улице Ушинского, а также Заневский парк – одно из популярных мест для прогулок и отдыха в Красногвардейском районе.
В 2020 году по проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Санкт-Петербурге были благоустроены 30 общественных пространств при запланированных 12.