И ввод и право по одному заявлению
В Госдуме зарегистрирован законопроект №1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию».
Предусмотренный законопроектом подход позволяет застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направляемого в уполномоченный орган или организацию, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в ЕГРН.
Для реализации указанного принципа застройщику необходимо будет помимо технического плана объекта представить в уполномоченный орган документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Законопроектом предусмотрено, что установленный им порядок не применяется к многоквартирным домам (МКД) и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также к МКД, создаваемым жилищно-строительными кооперативами.
Как поясняют разработчики, «Наличие данной нормы обусловлено особенностями возникновения прав на объекты недвижимости, создаваемые с привлечением средств участников долевого строительства, и тем, что многоквартирные дома сами по себе не являются объектами гражданских прав (у участников гражданских правоотношений права в данном случае возникают на помещения или машино-места в них»).
После победы во Всероссийском конкурсе в главном городском парке Луги благоустроили шесть функциональных территорий.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко оценил работы, выполненные в парке. Главный акцент — на бережное отношение к природе.
«Парк стал красивее, жители чаще сюда приходят. Рад, что вписали благоустройство в местный ландшафт и сохранили природу, сосны — тут летом и землянику собирают, и чернику! В 2020 году у нас уже семь городов победили во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды: Гатчина, Сосновый Бор, Кириши, Волхов, Ивангород, Новая Ладога, Сясьстрой. Работы уже идут», — поделился глава региона.
Проект «Создание рекреационного каркаса города путем модернизации главного городского парка и включения набережной реки Луга» – победитель Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2019 году. Здесь благоустроили шесть функциональных зон. На набережной Луги сделаны тротуары для прогулок, места для отдыха и освещение. Спортивная зона для подростков представлена существующим скейтпарком, вокруг которого созданы места для отдыха. Усовершенствован веревочный парк, сделаны каток и горки для катания. Зона семейного отдыха включила в себя кафе и детскую площадку. К существующей сцене добавлен естественный амфитеатр для проведения общественных мероприятий, вписанный в рельеф парка. Зона тихого отдыха располагается в лесной части парка — это система прогулочных тропинок.
В 2021 году по программе «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» запланировано благоустройство, как минимум, 75 общественных территорий во всех районах Ленинградской области. А сейчас на портале sreda47.ru идет голосование по выбору территорий, которые сделают точками притяжения в 2022 году.