И ввод и право по одному заявлению
В Госдуме зарегистрирован законопроект №1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию».
Предусмотренный законопроектом подход позволяет застройщику на основании одного заявления о вводе в эксплуатацию объекта капитального строительства, направляемого в уполномоченный орган или организацию, получить весь комплекс необходимых услуг, вплоть до внесения записи о праве на такой объект в ЕГРН.
Для реализации указанного принципа застройщику необходимо будет помимо технического плана объекта представить в уполномоченный орган документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
Законопроектом предусмотрено, что установленный им порядок не применяется к многоквартирным домам (МКД) и иным объектам недвижимости, создаваемым в соответствии с 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также к МКД, создаваемым жилищно-строительными кооперативами.
Как поясняют разработчики, «Наличие данной нормы обусловлено особенностями возникновения прав на объекты недвижимости, создаваемые с привлечением средств участников долевого строительства, и тем, что многоквартирные дома сами по себе не являются объектами гражданских прав (у участников гражданских правоотношений права в данном случае возникают на помещения или машино-места в них»).
В ближайшие годы в городе появятся новый исторический музей, школа искусств, отреставрируют церковь Климента и положат начало Суворовскому фестивалю.
Ремонтно-реставрационные работы, финансируемые из бюджета Ленинградской области, в этом году начнутся в церкви Климента, расположенной на берегу Волхова, и в соседнем с ней храме Спаса Нерукотворного, а также в здании бывшей городской управы на проспекте Карла Маркса, 34, где создадут школу искусств.
В 2022 году в одном из купеческих особняков Новой Ладоги появится музей, экспозиция которого расскажет об истории поселения. Реставрация здания будущего музея также начнётся в этом году.
Появление в Новой Ладоге музея в честь полководца Александра Суворова стало началом развития в городе событийного туризма, связанного с именем знаменитого генералиссимуса. В настоящее время в комитете по культуре и туризму Ленинградской области готовят программу Суворовского фестиваля. Мероприятие будет включать в себя военно-историческую реконструкцию с привлечением специалистов из Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов России.
Внимание специалистов нового регионального комитета по сохранению культурного наследия планируется уделить сохранению Староладожского канала — несмотря на то, что объект на протяжении многих лет не используется как гидротехническое сооружение, он имеет значительную историческую ценность.
«Совместно с Росимуществом, представителями администраций Волховского и Кировского районов мы должны систематизировать подходы к сохранению этого объекта культурного наследия», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Кроме того, благодаря статусу исторического поселения регионального значения, Новая Ладога получила финансирование на благоустройство проспекта Карла Маркса в рамках программы создания комфортной городской среды исторических поселений Минстроя России — работы начнутся в этом году.