У площади Калинина в Петербурге будет молодежный квартал
Корпуса Кондратьевского жилмассива реконструируют по городской программе «Молодежи - доступное жилье». Работы по реконструкции квартала проинспектировал сегодня губернатор Александр Беглов.
«Мы приступили к очень важной работе - реконструкции старых кварталов. В этом квартале 30-х годов когда-то жили рабочие расположенных по соседству заводов. Сейчас он в удручающем состоянии. После реконструкции Кондратьевский жилмассив получит совершенно новую жизнь»», - сказал Александр Беглов.
Кондратьевский жилмассив – памятник культурного наследия регионального значения периода конструктивизма. Построен в 1929-1931 гг.
10 лет назад девять корпусов жилмассива были признаны аварийными, дома расселили. Сейчас под контролем КГИОП работы по реконструкции ведутся на 5 корпусах. В ближайшее время начнутся работы на остальных четырех зданиях.
Для комфортного проживания молодых семей будет проведена перепланировка квартир. Жилье будет предоставляться с полной чистовой отделкой, сантехникой и электрическими плитами. У каждого жилого корпуса будет свой индивидуальный тепловой пункт, сети теплоснабжения и водоснабжения будут подключены по новым магистралям. Также будет проведено комплексное благоустройство всей территории квартала: обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки, модернизируют освещение.
Один из корпусов - № 7 не попал в адресный перечень программы. Еще в двух неаварийных корпусах - №6 и №12 сейчас проживают люди. Здание корпуса № 13, где в советское время размещались ясли и детский сад, сейчас в аварийном состоянии.
После осмотра территории жилмассива Александр Беглов дал указание включить в программу корпус № 7, а также отремонтировать фасады корпусов 6 и 12. Здание бывшего детского сада будет реконструировано. В нем глава города поручил разместить новый детский сад на 220 мест с бассейном.
«Мы продолжаем программу «Молодежи - доступное жилье». Причем не в новостройках, а в центральных районах, чтобы молодежь росла, впитывая традиции и культуру нашего города», - подытожил Александр Беглов.
Первую очередь после реконструкции планируется ввести в строй в 2022 году.
Напомним, капитальный ремонт Кондратьевского жилмассива ведет оператор программы «Молодежи - доступное жилье» - Санкт-Петербургский центр доступного жилья.
После ремонта квартиры будут предоставляться петербургским семьям или молодым одиноким людям в возрасте до 35 лет, состоящим на учете нуждающихся в оказании содействия в улучшении жилищных условий. В рамках целевой программы они смогут приобрести квартиру по льготной цене и в беспроцентную рассрочку на 10 лет.
Целевая программа «Молодежи - доступное жилье» действует уже 20 лет. За это время помощь получили более 30 000 семей.
Частный детский сад, расположенный в центре Москвы, выполнил все нормативы городской программы «Объект образования за рубль» и получил возможность перейти на льготную ставку аренды в размере один рубль за один квадратный метр в год, сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Программа «Объект образования за рубль» действует в Москве с 2013 года. В ее рамках город реализует на специальных торгах по аренде помещения, предназначенные для размещения образовательных учреждений, по полноценным ставкам, в соответствии с рыночной оценкой. Переход на льготную ставку в размере один рубль за квадратный метр в год возможен после выполнения победителем торгов определенных условий.
«Чтобы арендовать помещение у города под образовательное учреждение по льготной ставке инвестору необходимо принять участие в специальных торгах в рамках программы «Объект образования за рубль». В дальнейшем победитель аукциона должен оформить лицензию на образовательную деятельность, привести здание или помещение в соответствующий вид, а после этого выполнить требования Департамента образования по реализации общеобразовательных программ, которые необходимо подтверждать ежегодно. На данный момент по этой программе в Москве заключено 29 договоров аренды нежилых помещений. По 19 из них уже задействована опция льготной ставки. Ежегодная экономия на арендных платежах по таким соглашениям составляет более 191 млн рублей», – рассказал заместитель мэра.
Сейчас на льготную ставку перешел победитель городских спецторгов компания «Алигранд», которая арендует здание 1913 года постройки площадью 752,5 квадратных метров по адресу: Пушкарёв переулок, дом 4, строение 1.
«С победителем аукциона был заключен договор аренды на 49 лет. Инвестор выполнил все требования программы. В соответствии с площадью здания, годовая арендная плата составит 752,5 рубля. Здание имеет удобное расположение, находится в шаговой доступности от станции метро «Трубная» и улицы Сретенка», – сказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Ранее здесь располагался один из корпусов средней школы. Таким образом, после реализации объекта на торгах сооружение сохранило свою образовательную функцию.
«Торги за данный объект прошли в электронной форме в ноябре 2019 года. На аренду двухэтажного здания претендовало 4 участника, а стоимость годовой аренды в ходе торгов тогда выросла почти в три раза с 9,69 млн до 27,1 млн рублей в год. В 2020 году на торгах было реализовано два объекта по данной программе: в Южном Бутово и Чертаново. В настоящее время прорабатывается вопрос о подготовке к торгам еще двух объектов нежилого фонда для размещения образовательных учреждений», – добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Принять участие в спецторгах по аренде в рамках городской программы «Объект образования за рубль» могут физические, юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.