Жилищно-офисный комплекс на Пискаревском пр., 3 одобрен Градсоветом с условием доработки
Согласно опубликованному тексту решения Градостроительного совета, проект жилищно-офисного центра на Пискаревском пр. 3 (бывшая территория фабрики «Возрождение») одобрен. Разработчику, ООО «Григорьев и партнеры», при этом рекомендовано доработать архитектурно-пластическое решение фасадов и торцов здания, в частности с целью оптимизации его восприятия со стороны выхода из Орловского тоннеля. Кроме того, предложено предусмотреть создание дополнительного подземного этажа для паркинга для увеличения количества машиномест в 2 раза.
Проект, заказчиком которого является ООО «Денген» (холдинг RBI), предусматривает создание в составе комплекса 59040 кв. м офисной недвижимости и 45850 кв.м жилой недвижимости.
Рецензент проекта Никита Явейн отмечает, что после предшествующей доработки проект ООО «Григорьев и партнеры» существенно улучшился, в частности, в связи с созданием симметрии с архитектурным решением застройки бывшего завода «Россия» на противоположной стороне Пискаревского пр. Было отмечено также корректное отношение проектировщиков к объекту культурного наследия – бывшей водонапорной башне.
Как сообщало АСН-инфо, при рассмотрении проекта некоторые архитекторы высказали замечания эстетического характера – в частности, в связи с возникающей композиционной несогласованностью со строящимся жилым комплексом «Платинум». Однако эта несогласованность фактически возникает в связи с установленным Генпланом высотным регламентом, допускающим возникновение высотного акцента лишь на углу Свердловской наб. и Пискаревского пр., в то время как высота застройки вдоль набережной здесь ограничена 42 м.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может привлечь до 25 млрд. рублей займов из государственных банков, которым правительство оказывает поддержку в условиях кризиса ликвидности, передает РИА Новости со ссылкой на материалы агентства.
АИЖК одобряет сделки, «в совершении которых имеется заинтересованность и которые могут быть заключены в будущем в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности». Речь идет о привлечении краткосрочных и долгосрочных кредитов у Банка развития (ВЭБ), ВТБ, Сбербанка, Россельхозбанка и Транскредитбанка. Сумма займов для каждого из банков установлена в размере не более 5 млрд. рублей.
Ранее правительство РФ приняло ряд решений по увеличению ликвидности, предоставляемой системообразующим госбанкам. В течение недели Госдума должна рассмотреть поправки в действующий бюджет, которые связаны с предпринимаемыми правительством экстренными мерами по поддержке российской финансовой системы. В частности, на поддержку рынка ипотечного кредитования, в уставный капитал АИЖК, 100% акций которого принадлежат государству, предлагается внести 60 млрд. рублей. Эти меры направлены на поддержание объемов ипотечного кредитования на фоне нехватки ликвидности на рынке.