ВТБ в 3,5 раз увеличил объем рефинансирования ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
По итогам 2020 года более 7,6 тыс. жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили свою платежную нагрузку по ипотеке, оформив рефинансирование в ВТБ. Сумма кредитов со сниженной ставкой насчитывает 21,5 млрд рублей. Это почти в 3,5 раза превышает показатель за 2019 год.
На рефинансирование приходится почти каждая четвертая жилищная сделка ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2020 году. Доля в общем объеме ипотечных выдач банка в регионе по сравнению с 2019 годом увеличилась с 12,6% до 27%. Средний размер одной сделки составляет 2,8 млн рублей.
В целом по стране ВТБ за год снизил ставку для 114 тыс. клиентов на 255 млрд рублей. Это максимальный показатель на банковском рынке – почти каждая вторая сделка по рефинансированию ипотеки в России в 2020 году приходится на ВТБ. В общем объеме жилищных сделок банка доля рефинансирования выросла с 13 до 27%. Средний размер кредита – 2,2 млн рублей (+200 тыс. за год).
«Мы считаем важным, чтобы ипотека была не только доступной для новых клиентов, но и комфортной в обслуживании для действующих заемщиков, в соответствии со средними ставками на рынке. Поэтому в 2020 году мы уделили особое внимание программам снижения ставки, и они были рекордно востребованы у клиентов, оформлявших ипотеку в прошлые годы. Мы ожидаем, что в 2021 году спрос на рефинансирование сохранится, но будет более умеренным. Дальнейшего резкого снижения ставок мы не ожидаем, программа льготной ипотеки, вероятно, будет после 1 июля модифицирована, кроме того, существенная часть заемщиков уже воспользовалась благоприятной ситуацией и переоформила свои кредиты на новых условиях», - отметил Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ.
В ВТБ рефинансирование ипотеки другого банка, выданной на покупку готового или строящегося жилья, сейчас можно оформить по ставке 5% в рамках государственной поддержки семей с детьми. Для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для заемщиков других банков – 8,2%.
Оперативный штаб, куда вошли представители Госстройнадзора Санкт‑Петербурга, расследует причины образовавшихся трещин в жилом доме №8 по Двинской улице.
Предположительно это произошло из-за строительства, которое ведется по соседству с этим домом. Застройщиком выступает ООО СЗ «Страна 78», которое возводит новый жилой дом (Двинская улица, 6) на основании выданного разрешения в предусмотренном законом порядке. Строительная компания выполнила свайное основание здания с частичным устройством фундаментной плиты.
По решению штаба застройщик должен провести повторное обследование конструкций жилого дома №8 по Двинской улице.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга потребовал от строительной компании приостановить строительство до выяснения обстоятельств случившегося.
Сегодня строители должны предоставить результаты геотехнического мониторинга за состоянием жилого дома №8, документы о выполненных мероприятиях по предотвращению негативного воздействия на конструкции этого дома.
Также обсуждается вопрос о разработке дополнительных проектных решений по предотвращению деформации пострадавшего жилого дома.