«РЕНТА Инвест» подает в суд на депутатов Мурино
Компания «РЕНТА Инвест» 26 января 2021 года подала исковое заявление в городской суд Всеволожска о взыскании убытков из-за невозможности начать строительство ресторанного молла в Мурино. Сумма претензий составляет около 1,4 млн. руб. и может увеличиться в процессе рассмотрения спора.
Вечером 26 января 2021 было зарегистрировано исковое заявление во Всеволожский городской суд Ленинградской области от ООО «РЕНТА Инвест» о взыскании убытков, причиненных незаконными действиями граждан. Ответчиками выступают глава муниципального образования «Муринское городское поселение» Кузьмин Дмитрий Владимирович, а также депутаты муниципального совета Мурино Амельченко Сергей Сергеевич, Баркевич Александр Вадимович, Джамбулатов Ринат Галимович, Дмитриева Елена Сергеевна, адурина Ольга Владимировна, Матвеева Вероника Сергеевна, Ракитин Антон Александрович, Хуторная Татьяна Александровна.
Компания «РЕНТА Инвест» намерена взыскать с ответчиков убытки, понесенные в результате невозможности начала строительных работ. В ночь с 24 на 25 декабря 2020 указанные в исковом заявлении граждане самовольно собрались на принадлежащем «РЕНТА Инвест» земельном участке на бульваре Менделеева в г. Мурино и препятствовали началу строительных работ, несмотря на наличие у застройщика действующей разрешительной документации.
Согласно Градостроительному кодексу РФ срок действия разрешения на строительство при переходе права собственности на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. И новый владелец вправе осуществлять строительство и реконструкцию на таком участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. Таким образом, 24 декабря 2020 года «РЕНТА Инвест» приступила к организации строительной площадки и возведению забора с соблюдением всех требований действующего законодательства РФ. Но практически сразу столкнулась с активным противодействием будущему строительству со стороны местных депутатов муниципального совета Мурино.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Для организации строительной площадки были закуплены строительные материалы, арендована строительная техника, оплачена работа подрядчиков. Помимо этого, «РЕНТА Инвест» продолжает нести убытки, связанные с оплатой простоя из-за невозможности выйти на стройку. На момент подачи искового заявления понесены убытки на сумму 1 375 082,90 рублей. Компания намерена взыскать указанную сумму с ответчиков по поданному иску.
ВАЖНО:
Ранее компания «РЕНТА Инвест» направила в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 4 иска об оспаривании незаконных действий Администрации
МО «Муринское городское поселение» и МО «Всеволожский муниципальный район», а также жалобы в Прокуратуру, заявления в Следственный Комитет и Полицию. Кроме того, компания обратилась в аппарат уполномоченного по правам предпринимателей Ленинградской области с просьбой оказать содействие в разрешении данного конфликта.
Проект Института ядерной медицины (ИЯМ) в Химках набрал необходимое число баллов для получения сертификата LEED, что означает признание соответствия здания мировым стандартам экологического и энергоэффективного строительства.
ИЯМ может стать первым в России медицинским объектом, получившим «зеленый» сертификат. Прохождение сертификации подтверждает использование в строительстве безопасных строительных материалов, соблюдение строгих требований к охране окружающей среды, проектирование с расчетом на высокую энергоэффективность, что позволяет снизить расход электричества, тепла и воды.
19.01.2021. Москва – Проект «Институт Ядерной Медицины» Химки, АО «Медицина» признан соответствующим высоким международным стандартам экологического и энергоэффективного строительства. Аудит проводился известной компанией HPBS – консультантом по экологическому инжинирингу городов и зданий, сертификации LEED, BREEAM и WELL, цифровому моделированию проектных решений. Сертификат LEED проект «ИЯМ» Химки получит в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию – ориентировочно в августе 2021 года. Институт станет одним из крупнейших специализированных медучреждений в Европе, площадь лечебного амбулаторно-диагностического комплекса составит 23 тысячи кв. метров. Проектирование комплекса и подрядные работы выполнены новосибирским филиалом АО «Государственный специализированный проектный институт».
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) – «Лидерство в экологическом и энергоэффективном строительстве» – одна из наиболее авторитетных международных рейтинговых систем сертификации «зеленых» зданий. Американская система LEED известна своими строгими критериями и используется для оценки зданий в США, Китае, Индии, Израиле и Европе.
В России с 2008 года сертификацию LEED прошли всего около 60 зданий. Большинство из них – офисные и торговые объекты, «ИЯМ» Химки стал первым проектом в сфере медицины, прошедшим экспертизу.
Система LEED включает обязательные требования к зданию (к уровню потребления энергии и воды, качеству воздуха), а также дополнительные критерии, соответствие которым позволяет набрать определенное количество баллов. Эксперты высоко оценили заложенную в проекте «ИЯМ» Химки стратегию повышения качества воздуха, создание инфраструктуры для экологичного транспорта, систему управления ливневыми водостоками и оптимизации потребления энергии и воды.
«Внимание, уделенное при проектировании «ИЯМ» Химки стандартам «зеленых» зданий, отвечает сразу трем задачам. Во-первых, снижение негативного влияния на окружающую среду. Во-вторых, здоровье сотрудников и посетителей - задача, в решение которой мы всегда готовы инвестировать. И, в-третьих, уменьшение расходов на эксплуатацию здания, повышает его рыночную стоимость», – отметил президент
АО «Медицина», академик РАН Григорий Ройтберг.
По статистике здание LEED расходует в среднем на 25% меньше электричества, тепла и воды за счет комплексных решений по снижению энергопотребления. При этом, по данным компании HPBS, строительство здания с соблюдением стандартов LEED требует всего на 2-3% больше инвестиций, чем здания без сертификации. Кроме того, повышение качества освещения и воздуха уменьшает риск возникновения заболеваний и плохого самочувствия у посетителей, а также улучшает концентрацию и продуктивность сотрудников.
Институт ядерной медицины в Химках создается АО «Медицина» для изучения, диагностики и лечения онкологических заболеваний. В состав научного учреждения войдут отделения лучевой и радионуклидной терапии; отделение брахитерапии; отделение радионуклидной и лучевой диагностики; циклотронно-радиохимический комплекс. В Институте планируется внедрять новейшие разработки и методы лечения онкологических заболеваний, осуществлять производство радиофармпрепаратов в соответствии с высокими отечественными и международными стандартами качества и безопасности, включая стандарты GMP.
В конце 2020 года «ИЯМ» Химки вошел в тройку лучших градостроительных проектов на международном конкурсе, организованном Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). Жюри приняло в расчет используемые ИЯМ передовые подходы в проектировании и строительстве, в том числе технологии «умного дома».