В Петербурге отремонтируют фасады здания НИИ ЛОР
Главгосэкспертиза России проверила достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта лицевых и дворовых фасадов здания НИИ уха, горла, носа и речи в Санкт-Петербурге.
По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Здание, где с 1930-х годов находилась сначала областная ушная, горловая и носовая больница, затем - Ленинградский научно-практический институт по болезням уха, горла, носа и речи и Государственное учреждение здравоохранения НИИ ЛОР, было возведено в 1884-1886 годах архитектором Дмитрием Дмитриевичем Зайцевым.
Здание с лицевым корпусом, примыкающими церковным и дворовым флигелями предназначалось для лечебницы Александровской общины сестер милосердия Красного Креста, открытой под покровительством великой княгини Александры Иосифовны, супруги пятого сына Николая I, Константина. Именно в этой больнице в 1888 году умер писатель Всеволод Гаршин, - сюда его доставили в тяжелом состоянии после того, как он бросился в лестничный пролет с верхнего этажа дворового флигеля дома № 5 в Дмитровском переулке, где снимал квартиру.
В 1895 году лицевой корпус расширили, в 1901-м – надстроили и перестроили дворовый флигель, а в 1907-м инженер Н.А Васильев расширил и надстроил лицевой корпус. В наши дни «Здание лечебницы Александровской общины сестер милосердия Красного Креста» признано объектом культурного наследия.
Фасады здания выполнены в стиле эклектики с элементами «неоренессанса», фасады дворового флигеля с лоджией на террасе – в духе эклектики с элементами модерна. Двух-пятиэтажные каменные корпуса с частично открытыми террасами в уровне первых этажей также решены в стиле эклектики. Стены зданий кирпичные, штукатурный слой части стен оформлен под руст. В последние годы лицевые и дворовые фасады здания площадью, соответственно, 1600,7 и 4126,5 кв.м, находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Штукатурка на них потрескалась, красочный слой загрязнился и стал шелушиться, местами обнажилась кирпичная кладка, а элементы декора - сандрики, кронштейны, сухарики – частично утеряны или закрашены.
Проектом, достоверность определения сметной стоимости которого проверили эксперты Главгосэкспертизы России, предусмотрены реставрация штукатурного слоя стен и кирпичной кладки, заделка трещин, восстановление лепного гипсового декора, ремонт оконных и реставрация дверных заполнений. Стены, откосы, штукатурные тяги, а также водосточные трубы и другие элементы будут заново покрашены, а цоколь из известняка и площадки перед входными группами лицевого фасада - отреставрированы.
Финансирование работ планируется осуществлять полностью за счет средств федерального бюджета Российской Федерации. Проектную документацию подготовило ООО «НИиПИ Спецреставрация».
Помещения нежилого фонда будут реализованы этой зимой. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Все лоты расположены в Юго-восточном административном округе. Здесь представлены одни из самых низких цен в городе на недвижимость. Помещения расположены в пешей доступности от метро «Люблино» и «Братиславская» на первых этажах жилых домов. Данный район характеризуется высокой плотностью населения, поэтому будущие владельцы помещений будут обеспечены повышенным пешеходным трафиком. Такое выгодное месторасположение идеально подойдет для размещения здесь как офисов, так и объектов стрит-ритейла», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Первый объект находится по адресу: ул. Марьинский Парк, д. 35, 1 этаж. Его площадь составляет почти 100 кв. метров. Начальная цена – 8,2 млн рублей. Прием заявок проводится до 11 февраля.
Второй лот, площадью 357,6 квадратных метров, расположен на улице Верхние Поля в доме 31, корпусе 3. Его стартовая цена составляет 40,8 млн рублей. Заявки принимаются до 11 февраля.
Третий – также на улице Верхние Поля, но в доме 38, корпусе 1. Его площадь – 72, 2 квадратных метра, а начальная цена – 7,8 млн рублей. Дата окончания заявок: 28 января.
На территории ЮВАО множество современных микрорайонов, продуманная инфраструктура, а также парки и зоны отдыха, которые составляют 20% от его общей площади. Хороший вариант для комфортного бизнеса и жизни.
Помещения находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками лотов, а также просмотреть их в режиме 3D-туров можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.