Ленинградская область готовится к большим стройкам
Регион готовится к большим строительным проектам.
«За последний год цена квадратного метра жилой недвижимости в регионе значительно выросла. Одна из причин – превышение спроса над предложением. В этом году стартуют и набирают обороты несколько крупных проектов, которые смогут в перспективе выровнять кривые «спрос-предложение» и сделать жилье более доступным», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Среди новых проектов он назвал застройку бывшего аэродрома «Ржевка» компанией ЛСР. В течение 2021-2031 годов застройщик планирует возвести там около 1 млн кв.м. жилья, 4 школы на 3,1 тыс. мест, 9 детских садов на 2 тыс. мест, поликлинику на 617 посещений в смену и станцию скорой помощи не менее чем на 3 автомобиля. Между правительством Ленинградской области компанией ЛСР заключено соглашение о выкупе построенных застройщиком объектов образования по программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
Также уже началась реализация проекта ГК ЦДС в Новосаратовке. Застройщик приступил к первой очереди проекта на участке общей площадью 97 га, где будет построено 42 жилых дома площадью около 900 тыс. м. кв. Между правительством Ленинградской области и застройщиком заключено соглашение, которое предусматривает строительство 6 детских садов на 1530 мест, 2 школ на 2475 мест и амбулаторно- поликлинического учреждения со станцией скорой помощи вместимостью 600 посещений в смену.
Среди других точек роста – микрорайон «Южный» во Всеволожске, Янино, Новоселье, западная часть Бугров и северное Мурино.
Михаил Москвин подчеркнул, что новые проекты будут реализовываться крупными застройщиками, которые ответственно относятся к вопросам комплексного освоения территорий.
КГА Санкт-Петерубрга начинает в онлайн формате рассмотрение документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Ленинский пр. от Брестского бульвара до ул. Доблести».
Проектом предусмотрено устройство местных проездов Ленинского пр. (четная сторона) на участках от Брестского бульвара до пр. Кузнецова и от пр. Кузнецова до ул. Доблести с целью обеспечения транспортной доступности прилегающей территории – жилой застройки, а также комплексное благоустройство территории между Ленинским пр. и линией жилой застройки, в том числе устройство обособленных парковок в связи с выявленной проблемой массовой неорганизованной парковки автотранспорта. Протяженность линейного объекта – 1,45 км.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт «СЕВЗАПИНЖТЕХНОЛОГИЯ» по заказу Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
Общественные обсуждения продлятся с 20 января по 16 марта 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.