Минстрой опубликова Перечень требований для Госконтроля в области долевого строительства
Минстрой России опубликовал приказ №930/пр от 31.12.2020 опубликовал «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».
В документ включено четыре федеральных закона:
• 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• 175-ФЗ от 01.07.2018 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• 478-ФЗ от 25.12.2018 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 (188-ФЗ).
Два постановления Правительства РФ:
• №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»;
• №319 от 26.03.2019 «О единой информационной системе жилищного строительства».
И три приказа Минстроя России:
• №656/пр от 12.10.2018 «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;
• №955/пр от 03.07.2017 «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов...»;
• №996/пр от 20.12.2016 «Об утверждении формы проектной декларации».
С даты принятия данного приказа органы государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости во всех регионах обязаны будут руководствоваться только этим перечнем.
Ранее, субъекты устанавливали свои перечни, например Санкт-Петербург, Московская область, Свердловская область, Москва и т.д.
Андрей Басов назначен вице-президентом по развитию и внешним связям компании «Страна Девелопмент».
Ранее он трудился в Минстрое РФ в должности помощника Министра строительства РФ, а также являлся Директором федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве». Басов имеет колоссальный опыт работы как в федеральных, так и в региональных структурах строительной отрасли Российской Федерации. С 2010 по май 2018 гг Андрей Басов работал заместителем начальника Главного Управления строительства Тюменской области.
Основными задачами нового вице-президента станет усиление присутствия компании на региональных рынках жилищного строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Екатеринбурге, а также формирование в информационном поле экспертного мнения компании по практическому применению новелл законодательной и нормативно-правовой базы, касающейся инициатив властей в части перспектив развития строительной отрасли РФ. Что, в свою очередь, может позитивно влиять на диалог бизнеса и власти, направленный на выполнение планов властей по наращиванию объемов строительства качественного и доступного жилья.
Напомним, что компания Страна Девелопмент уже 12 лет является успешным игроком рынка недвижимости, общий объем строительства составляет 994 тыс. кв. м. Застройщик реализует объекты в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, а в ближайшее время планирует начать строительство новых проектов в Екатеринбурге.
«Одной из главных задач на сегодняшний день станет интеграция компании в законотворчество в части практики – мы работаем, и на собственном опыте понимаем, какие корректировки или дополнения необходимы в будущем», - комментирует Андрей Басов, вице-президент компании Страна Девелопмент.
Андрей Басов закончил Тюменскую Государственную Строительную Академию, а затем получил второе высшее образование в Тюменском Государственном Университете по направлению «Финансы и Кредит».
«Безусловно, новое назначение окажет позитивное влияние на развитие компании, уровень ее экспертизы, а также позволит формировать мнение рынка и активно развивать присутствие в регионах, - комментирует Александр Гайдуков, Президент компании «Страна Девелопмент». – Более того, у Андрея Басова есть амбициозные планы по дальнейшему стратегическому развитию компании, и мы уверены, что накопленный многолетний опыт работы в разных структурах строительной отрасли поможет ему в решение поставленных задач».
Ранее сообщалось о том, что Андрей Басов может быть назначен вице-мэром Екатеринбурга по строительству (одна из ключевых должностей во власти). Вместе с полпредом президента РФ в УрФО Владимиром Якушевым Басов работал в Тюменской области (полпред президента возглавлял ее в 2005—2018 годах).