Кубинская улица получит жилой комплекс с забором-парковкой
Градостроительный Совет Санкт-Петербурга, состоявшийся под председательством главы КГА Владимира Григорьева, одобрил проект архитектурно-градостроительного облика многоквартирного дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 82.
Проект, разработанный ООО «Проектная культура», предполагает жилую застройку участка тремя башнями и двумя Г-образными секциями переменной этажности, которые сформируют фронт Кубинской улицы.
Все корпуса объединены стилобатом, в котором размещена подземная автостоянка на 464 машиноместа (еще 110 машиномест вынесены на гостевую парковку на надземной части стилобата).
Вот именно этот самый стилобат и вызвал активное обсуждение у членов ГрадСовета, поскольку он частично располагается над землей, образуя глухие простенки между фронтальными корпусами жилых домов и имеет вид выходящего на Кубинскую улицу бетонного забора).
Но, не смотря на бурные дискуссии и предложения по облагораживанию стилобата (размещение в нем торговых павильонов, применение стеклянных конструкций и установки ряда малых архитектурных форм вдоль тротуара, идущего вдоль Кубинской улицы), проект был принят к реализации.
В целом, максимальная этажность комплекса - 18 этажей (60 м), минимальная - 12 этажей (40 м). Объемы зданий образуют два полузамкнутых двора с детскими игровыми площадками и благоустроенными зонами отдыха и зданием встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организации на 100 мест. Двор закрыт для въезда машин, кроме специального транспорта.
Общая площадь комплекса – более 83 тыс. кв. м, при этом общая площадь квартир составит 44,3 тыс. кв. м.
Площадь ДОУ – 1,85 тыс. кв. м.
Весной в усадебном доме Демидовых в Тайцах начнутся противоаварийные работы, а к концу года завершится согласование проекта реставрации объекта.
В Парковом агентстве Ленинградской области пояснили, что в рамках противоаварийных работ планируется устройство временной кровли над зданием и бельведером, заполнение дверных и оконных проемов, создание павильона над крыльцом главного входа, ограждений угловых террас и временного ограждения прилегающей территории.
Напомним, усадьба Демидовых в поселке Тайцы Гатчинского района Ленинградской области — памятник культурного наследия федерального значения XVIII века.
В течение долгого времени здание использовалась, как медицинское учреждение: в конце XIX века оно было передано «Обществу русских врачей в Санкт-Петербурге», а в 1920-х годах здесь разместился санаторий для туберкулёзных больных. Во время Великой Отечественной войны в доме находился немецкий госпиталь.
После войны в усадьбе вновь разместились медицинские учреждения: сначала объединенная больница им. Я. М. Свердлова, затем Областная клиническая больница и снова санаторий, закрытый в 1989 году.
В начале 2020 года усадьба Демидовых в поселке Тайцы Гатчинского района Ленинградской области — памятник культурного наследия федерального значения — вошла под управление Паркового агентства Ленинградской области.
После реставрации в усадьбе будет создан выставочно-досуговый центр — здесь появятся экспозиционные площади, будут проводиться выставки, конференции и другие культурные мероприятия.