Дополнительный источник дохода появится у СРО
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ (в части совершенствования системы саморегулирования в строительстве в целях обеспечения устойчивого развития строительной отрасли)».
Авторы законопроекта (а это группа депутатов Госдумы) указывают, что основным источником формирования имущества СРО в строительной сфере и выплат на нужды их национальных объединений являются единовременные и регулярные поступления от членов СРО (членские взносы). Данные взносы в соответствии со сметой доходов и расходов направляются на реализацию целевых мероприятий, определенных законодателем и уставом СРО и национальных объединений.
Таким образом, возможность реализации целевых мероприятий, которые направлены на предупреждение причинения вреда и повышение качества строительных работ, а также на стандартизацию и совершенствование строительной отрасли, напрямую зависит от поступления денежных средств от членов СРО, что в свою очередь является обременительным для строительных организаций.
Поэтому законопроектом предлагается внести изменения, которые позволят СРО сформировать дополнительные источники дохода от размещения и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда и от размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и направить их на уплату взносов на нужды национального объединения СРО.
Законопроект также предлагает расширить виды налогов, уплата которых возможна за счет доходов от размещения средств компенсационных фондов. В случае принятия данной нормы СРО, применяющие упрощенную систему налогообложения смогут уплачивать налог на доходы от размещения в банке средств компенсационных фондов за счёт доходов от размещения этих средств.
Предложенные изменения должны снизить финансовую нагрузку на строительные организации, являющиеся членами СРО.
Город продаст помещение свободного функционального назначения в Центральном административном округе по адресу: Кривоарбатский переулок, дом 12. Лот площадью 92,4 квадратного метра будет продан на городских торгах через публичное предложение с начальной ценой – 9,1 млн рублей.
Здание, в котором продается помещение, расположено в районе Арбат в пешей доступности от метро «Смоленская». Оно было построено как доходный дом в 1914 году по проекту архитектора В. А. Домбровского. Здание не является объектом культурного наследия.
«Нежилое подвальное помещение, предлагаемое инвесторам, расположено в жилом доме на первой линии Кривоарбатского переулка и имеет отдельный вход. Начальная цена квадратного метра составляет 99,2 тысячи рублей. Продажа лота пройдет в форме публичного предложения, цена на таких торгах может снизиться до 50%. Всего в этом году на торгах через публичное предложение город реализовал 21 нежилое помещение в центре Москвы, средняя конкуренция составила девять участников на лот», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Покупателями имущества могут быть физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25%, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации.
Заявки на участие в торгах принимаются до 20 января 2021 года. Ознакомиться с техническими характеристиками лотов, посмотреть фотографии и документацию можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса». Часть лотов доступна для просмотра в онлайн-режиме с помощью функции «360».