Дополнительный источник дохода появится у СРО
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ (в части совершенствования системы саморегулирования в строительстве в целях обеспечения устойчивого развития строительной отрасли)».
Авторы законопроекта (а это группа депутатов Госдумы) указывают, что основным источником формирования имущества СРО в строительной сфере и выплат на нужды их национальных объединений являются единовременные и регулярные поступления от членов СРО (членские взносы). Данные взносы в соответствии со сметой доходов и расходов направляются на реализацию целевых мероприятий, определенных законодателем и уставом СРО и национальных объединений.
Таким образом, возможность реализации целевых мероприятий, которые направлены на предупреждение причинения вреда и повышение качества строительных работ, а также на стандартизацию и совершенствование строительной отрасли, напрямую зависит от поступления денежных средств от членов СРО, что в свою очередь является обременительным для строительных организаций.
Поэтому законопроектом предлагается внести изменения, которые позволят СРО сформировать дополнительные источники дохода от размещения и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда и от размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и направить их на уплату взносов на нужды национального объединения СРО.
Законопроект также предлагает расширить виды налогов, уплата которых возможна за счет доходов от размещения средств компенсационных фондов. В случае принятия данной нормы СРО, применяющие упрощенную систему налогообложения смогут уплачивать налог на доходы от размещения в банке средств компенсационных фондов за счёт доходов от размещения этих средств.
Предложенные изменения должны снизить финансовую нагрузку на строительные организации, являющиеся членами СРО.
В рамках проекта планировки в юго-восточном округе появится новый современный квартал. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Ранее Правительство Москвы одобрило проект планировки территории г. Москвы для участка, расположенного по адресу: ул. Рязанский проспект владение 29. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
«В Рязанском районе появится современный жилой квартал. По проекту в нежилых помещениях первых этажей планируются создать социально-бытовые объекты: поликлинику, клуб для пенсионеров, спортивную секцию, магазины, кафе, офисные помещения и различные мастерские бытового обслуживания. Благодаря развитию социально-бытовой инфраструктуры появятся около 1000 новых рабочих мест», – рассказала Юлиана Княжевская.
Жилая застройка займет – около 140 тыс.кв.м, нежилая застройка, в том числе для коммерческих целей пристроенные нежилые помещения – около 30 тыс.кв.м. На данный момент территория свободна от застройки.
Будущий жилой квартал имеет хорошую транспортную доступность: выезд на Рязанский проспект и пешую доступность к станции метро «Стахановская».
На участке будет сохранен и реконструирован имеющийся Дом культуры, который представляет архитектурную ценность и в будущем будет использоваться в культурных целях и станет местом притяжения жителей района.
После завершения строительства территория будет озеленена и благоустроена.