В САО появятся новые арендаторы помещений от города
На двух объектах на Ленинградском шоссе и Петрозаводской улице разместят свой бизнес победители аукционов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Помещения привлекательны, в первую очередь, хорошей площадью и ценой. Оба объекта больше 300 кв. м, что дает возможность для развития бизнеса по разным направлениям и особенно востребовано среди столичных предпринимателей, а стартовая цена 2,3 и 3,5 млн рублей. Первый лот имеет бытовое назначение, второй – торговое. Они расположены в домах, сложившихся жилых районов, и имеют отдельный вход», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
По его словам, объекты находятся в районе с удачной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные автомагистрали (Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе) характеризуются высокой загруженностью. САО самый застраиваемый округ, а также перспективный с точки зрения комфортности проживания, поэтому будущие арендаторы будут обеспечены постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
«Это два классических помещения для локального стрит-ритейла. Их логично использовать под большие кафе, магазины. Либо разместить, к примеру, дом быта или фабрику-кухню, аптеку или иные объекты для нужд района. Целиком помещения также могут использоваться под кальянные, если нет соответствующих ограничений. Ставки аренды не высоки, и помещения будут интересны участникам рынка», - отметил управляющий партнер компании «Praedium» Александр Ошурко.
Эффективные ставки на лоты отметил и Павел Бондарев, ведущий эксперт «МИЭЛЬ», сообщив, что в районе большое количество жителей, и порекомендовал открыть продуктовый, хозяйственный или магазин автозапчастей на объекте по улице Петрозаводская. Уточнив, что свободных помещений в этом районе почти нет.
Первый лот площадью 373,5 кв. м расположен по адресу: ш. Ленинградское, д. 52. Его можно приспособить под склад-магазин, творческую мастерскую, а также складское или подсобное помещение. Начальный размер годовой аренды составляет 2,3 млн рублей. Дата окончания приема заявок до 26 февраля 2021 года.
Второй объект площадью 328,1 «квадратов» находится по адресу: ул. Петрозаводская, д. 9, корп. 1, его назначение – торговое. Начальная ставка годовой аренды – 3,5 млн рублей. Подать заявку на участие в аукционе можно до 20 февраля 2021 года.
Победители аукционов смогут арендовать объекты в течение 5 лет.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Губернатор Александр Беглов подписал постановление правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт-Петербург, Новолитовская улица, дом 14, строение 1, помещения 17Н, 19Н, 22Н, 23Н, 24Н, 25Н, 26Н, 33Н, 36Н».
В соответствии с постановлением в государственную собственность Санкт Петербурга приобретается объект нового строительства площадью 2770 кв. для размещения второй площадки дошкольного образовательного учреждения № 108. Новый детский сад сможет принять 105 детей.
В здании обустроен музыкально-спортивный зал, отдельные комнаты для дополнительных занятий, для работы логопедов и дефектологов. Оборудованы прачечные и гладильные, а также сушилки, чтобы дети смогли высушить верхнюю одежду после прогулки.
Помещения садика оборудованы бактерицидными лампами и дозаторами для дезинфекции рук. Будут созданы условия для родителей и законных представителей с ограниченными возможностями здоровья.
Также губернатор подписал постановление Правительства Санкт Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт-Петербург, Крапивный пер., д. 4, строение 1, помещения 3-Н, 10-Н, 24-Н, 25-Н, 27-Н». В этом здании площадью 1480 квадратных метров разместится площадка дошкольного образовательного учреждения № 29 на 80 детей.
Детский сад оборудован и обустроен аналогично вышеупомянутой площадке детского сада № 108. Также он оснащен новейшей, комплексной системой безопасности: создан диспетчерский пункт, аккумулирующий пожарные лучи, СКУД, видеонаблюдение и освещение детской площадки. Аварийные сигналы будут поступать диспетчеру, который сможет оперативно принять решение в случае возникновения аварии, поломки или ЧС. На прогулочных площадках обустроена современная дренажная система.
Планируется, что оба дошкольных учреждения дети смогут посещать с марта 2021 года.