В САО появятся новые арендаторы помещений от города
На двух объектах на Ленинградском шоссе и Петрозаводской улице разместят свой бизнес победители аукционов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Помещения привлекательны, в первую очередь, хорошей площадью и ценой. Оба объекта больше 300 кв. м, что дает возможность для развития бизнеса по разным направлениям и особенно востребовано среди столичных предпринимателей, а стартовая цена 2,3 и 3,5 млн рублей. Первый лот имеет бытовое назначение, второй – торговое. Они расположены в домах, сложившихся жилых районов, и имеют отдельный вход», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
По его словам, объекты находятся в районе с удачной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные автомагистрали (Ленинградское, Волоколамское, Дмитровское шоссе) характеризуются высокой загруженностью. САО самый застраиваемый округ, а также перспективный с точки зрения комфортности проживания, поэтому будущие арендаторы будут обеспечены постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
«Это два классических помещения для локального стрит-ритейла. Их логично использовать под большие кафе, магазины. Либо разместить, к примеру, дом быта или фабрику-кухню, аптеку или иные объекты для нужд района. Целиком помещения также могут использоваться под кальянные, если нет соответствующих ограничений. Ставки аренды не высоки, и помещения будут интересны участникам рынка», - отметил управляющий партнер компании «Praedium» Александр Ошурко.
Эффективные ставки на лоты отметил и Павел Бондарев, ведущий эксперт «МИЭЛЬ», сообщив, что в районе большое количество жителей, и порекомендовал открыть продуктовый, хозяйственный или магазин автозапчастей на объекте по улице Петрозаводская. Уточнив, что свободных помещений в этом районе почти нет.
Первый лот площадью 373,5 кв. м расположен по адресу: ш. Ленинградское, д. 52. Его можно приспособить под склад-магазин, творческую мастерскую, а также складское или подсобное помещение. Начальный размер годовой аренды составляет 2,3 млн рублей. Дата окончания приема заявок до 26 февраля 2021 года.
Второй объект площадью 328,1 «квадратов» находится по адресу: ул. Петрозаводская, д. 9, корп. 1, его назначение – торговое. Начальная ставка годовой аренды – 3,5 млн рублей. Подать заявку на участие в аукционе можно до 20 февраля 2021 года.
Победители аукционов смогут арендовать объекты в течение 5 лет.
Помещения находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с полным перечнем лотов можно на сайте в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Городской фонд социальной инфраструктуры пополнили 19 объектов. Здания выкуплены Комитетом имущественных отношений в собственность Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы за 2020 год. На эти цели из бюджета города было выделено более 5 млрд. рублей.
«За последние три года мы значительно сократили дисбаланс между жилой застройкой и созданием социальных объектов. В том числе за счет выкупа зданий у застройщиков и реконструкции старого фонда», - подчеркнул губернатор Александра Беглов.
Двенадцать новых детских садов появились в Курортном, Красносельском, Приморском, Выборгском, Московском, Петроградском, Петродворцовом и Пушкинском районах. В общей сложности эти учреждения дошкольного образования будут посещать почти 1500 малышей.
Две школы на 2475 мест в Красносельском и Приморском районах примут учеников в 2021 году.
Два здания на Чугунной улице, 46 в Калининском районе были выкуплены для больницы Святителя Луки. Сейчас там создается круглосуточный амбулаторный центр - трансформер. При необходимости его можно будет перепрофилировать под инфекционный стационар на 165 коек. Еще 6 помещений приобретены для стоматологической поликлиники в Красногвардейском районе и под офис врача общей практики в Невском районе.
Кроме того, в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе будет открыт новый спортивный центр. Пять нежилых помещений выкуплены для Школы олимпийского резерва по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью. Здесь будут тренироваться спортсмены сборных команд Санкт-Петербурга и России. Помещения оборудуют для занятий прыжками на батуте.
В Колпино выкуплено здание бывшего кинотеатра «Подвиг» на Павловской улице, 34. О сохранении кинотеатра губернатора просили жители. Планируется, что уже в этом году здесь будет открыт Дом культуры.
Кроме того, в 2020 году застройщики безвозмездно передали городу еще 12 социальных объектов: 8 детских садов, две поликлиники, школу и подростково-молодёжный центр.
В 2021 году на выкуп социальных объектов в бюджете города заложено около 8 млрд. рублей.