Банк ДОМ.РФ запустил новый кредитный продукт для застройщиков – проектное финансирование ИЖС
Банк ДОМ.РФ впервые направил средства проектного финансирования на реализацию проекта ИЖС. Сделка заключена с девелоперской компанией «Омакульма», жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство жилого комплекса «Омакульма – Аннино», который включает 194 домовладения с придомовыми территориями размером 6 соток. Жилой комплекс разместится на территории 18 гектаров, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2 квартал 2021 года, полностью проект будет завершен в 2023 году.
«Сегмент индивидуального жилищного строительства становится все более популярным, многие люди мечтают жить не в квартире, а в своем доме. Банк ДОМ.РФ стремится оперативно реагировать на потребности рынка и предлагает застройщикам актуальные и востребованные инструменты и продукты. Так, недавно мы запустили проектное финансирование ИЖС. Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, а также строительство инженерных сетей, быстрее приступить к возведению самого жилья. Проектное финансирование индивидуального жилищного строительства открывает новые возможности для девелоперов, позволяет существенно нарастить объемы строительства в этом сегменте», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.
По данным портала наш.дом.рф, на 22 января более 48% жилья (1 млн 378 тыс. кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 844 тыс. кв. м жилья.
«Сотрудничество девелоперов и кредитных организаций повысит доверие покупателей жилой недвижимости к проектам индивидуального жилищного строительства, позволит компаниям строить более качественное жилье, сократить сроки реализации проектов. Мы рады стать партнером Банка ДОМ.РФ в этом сегменте, рассчитываем на установление долгосрочных взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком», – отметила генеральный директор ГК «Омакульма» Виолетта Басина.
Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно по ссылке.
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
На портале центра компетенций стартовало голосование по общественным территориям, которые жители считают нужным благоустроить в 2022 году.
Оно продлится месяц и затронет больше 150 населенных пунктов.
Открытое рейтинговое голосование по выбору общественных территорий для участия в отборе на включение в программу «Формирование комфортной городской среды 2022 года» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» пройдет более чем в 150 населенных пунктах Ленинградской области с численностью населения свыше 1 000 человек с 15 января по 15 февраля в режиме онлайн.
В голосовании участвуют более 400 территорий во всех районах региона, среди них и семь приоритетных городов: Ивангород, Светогорск, Новая Ладога, Шлиссельбург, Пикалево, Сясьстрой, Сланцы.
Отдать свои голоса нужно на портале центра компетенций Ленинградской области по развитию городской среды sreda47.ru.
«Любой желающий может проголосовать за территорию, которую нужно благоустроить в его населенном пункте в первую очередь. Доступен и выбор функциональных зон для нее. В дальнейшем для победившей в каждом населенном пункте территории будет разработан дизайн-проект, учитывающий пожелания жителей. Дизайн-проекты станут основой заявок населенных пунктов, которые будут направлены на отбор по включению в программу «Формирование комфортной городской среды». Лучшие проекты получат субсидию от региона и будут реализованы в 2022 году. Участвуя в голосовании, жители могут получить благоустройство, максимально отвечающее их запросам, а не выбирать из навязанных вариантов», — отметил председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области Александр Тимков.
В дальнейшем планируется проводить голосование на портале «Ленинградец», который находится в разработке.
Как пояснила руководитель Центра компетенций Ленинградской области Екатерина Манжула, введение единого периода голосования на единой платформе исключит случаи многократных голосований по выбору территорий и накрутку голосов.
В прошлом году голосование за объекты благоустройства проходило с февраля по март, теперь оно стартовало в начале года.
«Муниципалитеты смогут быстрее начать разработку дизайн-проектов, регион проведет отбор в программу летом, подрядчиков определят до конца года. И в 2022 году работы на объектах начнутся значительно раньше», — отмечают в областном комитете по ЖКХ.
Принять участие в голосовании смогут жители Ленинградской области в возрасте от 14 лет, живущие на территории муниципального образования, в котором оно проводится. Один человек сможет проголосовать один раз. Итоги будут опубликованы на сайте sreda47.ru до 28 февраля 2021 года.
В этом году в регионе в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в Ленинградской области благоустроят как минимум 75 общественных территорий, среди которых скверы, парки, площади, озера, набережные, культурные и спортивные площадки.