Банк ДОМ.РФ запустил новый кредитный продукт для застройщиков – проектное финансирование ИЖС
Банк ДОМ.РФ впервые направил средства проектного финансирования на реализацию проекта ИЖС. Сделка заключена с девелоперской компанией «Омакульма», жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство жилого комплекса «Омакульма – Аннино», который включает 194 домовладения с придомовыми территориями размером 6 соток. Жилой комплекс разместится на территории 18 гектаров, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2 квартал 2021 года, полностью проект будет завершен в 2023 году.
«Сегмент индивидуального жилищного строительства становится все более популярным, многие люди мечтают жить не в квартире, а в своем доме. Банк ДОМ.РФ стремится оперативно реагировать на потребности рынка и предлагает застройщикам актуальные и востребованные инструменты и продукты. Так, недавно мы запустили проектное финансирование ИЖС. Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, а также строительство инженерных сетей, быстрее приступить к возведению самого жилья. Проектное финансирование индивидуального жилищного строительства открывает новые возможности для девелоперов, позволяет существенно нарастить объемы строительства в этом сегменте», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.
По данным портала наш.дом.рф, на 22 января более 48% жилья (1 млн 378 тыс. кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 844 тыс. кв. м жилья.
«Сотрудничество девелоперов и кредитных организаций повысит доверие покупателей жилой недвижимости к проектам индивидуального жилищного строительства, позволит компаниям строить более качественное жилье, сократить сроки реализации проектов. Мы рады стать партнером Банка ДОМ.РФ в этом сегменте, рассчитываем на установление долгосрочных взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком», – отметила генеральный директор ГК «Омакульма» Виолетта Басина.
Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно по ссылке.
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
В ближайшие годы в городе появятся новый исторический музей, школа искусств, отреставрируют церковь Климента и положат начало Суворовскому фестивалю.
Ремонтно-реставрационные работы, финансируемые из бюджета Ленинградской области, в этом году начнутся в церкви Климента, расположенной на берегу Волхова, и в соседнем с ней храме Спаса Нерукотворного, а также в здании бывшей городской управы на проспекте Карла Маркса, 34, где создадут школу искусств.
В 2022 году в одном из купеческих особняков Новой Ладоги появится музей, экспозиция которого расскажет об истории поселения. Реставрация здания будущего музея также начнётся в этом году.
Появление в Новой Ладоге музея в честь полководца Александра Суворова стало началом развития в городе событийного туризма, связанного с именем знаменитого генералиссимуса. В настоящее время в комитете по культуре и туризму Ленинградской области готовят программу Суворовского фестиваля. Мероприятие будет включать в себя военно-историческую реконструкцию с привлечением специалистов из Санкт-Петербурга, Москвы и других регионов России.
Внимание специалистов нового регионального комитета по сохранению культурного наследия планируется уделить сохранению Староладожского канала — несмотря на то, что объект на протяжении многих лет не используется как гидротехническое сооружение, он имеет значительную историческую ценность.
«Совместно с Росимуществом, представителями администраций Волховского и Кировского районов мы должны систематизировать подходы к сохранению этого объекта культурного наследия», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области — председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
Кроме того, благодаря статусу исторического поселения регионального значения, Новая Ладога получила финансирование на благоустройство проспекта Карла Маркса в рамках программы создания комфортной городской среды исторических поселений Минстроя России — работы начнутся в этом году.