Банк ДОМ.РФ запустил новый кредитный продукт для застройщиков – проектное финансирование ИЖС
Банк ДОМ.РФ впервые направил средства проектного финансирования на реализацию проекта ИЖС. Сделка заключена с девелоперской компанией «Омакульма», жилой комплекс будет построен в Ломоносовском районе Ленинградской области, размер кредитной линии составит 2,1 млрд рублей.
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство жилого комплекса «Омакульма – Аннино», который включает 194 домовладения с придомовыми территориями размером 6 соток. Жилой комплекс разместится на территории 18 гектаров, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2 квартал 2021 года, полностью проект будет завершен в 2023 году.
«Сегмент индивидуального жилищного строительства становится все более популярным, многие люди мечтают жить не в квартире, а в своем доме. Банк ДОМ.РФ стремится оперативно реагировать на потребности рынка и предлагает застройщикам актуальные и востребованные инструменты и продукты. Так, недавно мы запустили проектное финансирование ИЖС. Этот продукт позволяет девелоперам направить кредитные средства на выкуп земельного участка, а также строительство инженерных сетей, быстрее приступить к возведению самого жилья. Проектное финансирование индивидуального жилищного строительства открывает новые возможности для девелоперов, позволяет существенно нарастить объемы строительства в этом сегменте», – рассказал заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Кирилл Гришанов.
По данным портала наш.дом.рф, на 22 января более 48% жилья (1 млн 378 тыс. кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 844 тыс. кв. м жилья.
«Сотрудничество девелоперов и кредитных организаций повысит доверие покупателей жилой недвижимости к проектам индивидуального жилищного строительства, позволит компаниям строить более качественное жилье, сократить сроки реализации проектов. Мы рады стать партнером Банка ДОМ.РФ в этом сегменте, рассчитываем на установление долгосрочных взаимоотношений с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком», – отметила генеральный директор ГК «Омакульма» Виолетта Басина.
Подробнее ознакомиться с условиями проектного финансирования Банка ДОМ.РФ можно по ссылке.
АО «Банк ДОМ.РФ» — уполномоченный банк в сфере жилищного строительства в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 №151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Единственным акционером АО «Банк ДОМ.РФ» является АО «ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах Российской Федерации.
По данным инспекционных выездов Центра комплексного благоустройства (ЦКБ), значительное снижение замечаний к качеству уборки улично-дорожной сети отмечено в Адмиралтейском, Кронштадтском, Невском (правый берег) и Красногвардейском районах.
С начала года в круглосуточном режиме по всему городу было проверено свыше 6 тысяч участков дорог. Особое внимание по поручению вице-губернатора Николая Бондаренко уделялось контролю за производством работ по предотвращению скользкости. По итогам проверок ЦКБ замечания к работе дорожных служб по противогололедной обработке были зафиксированы в 7% случаях от общего числа проверок.
Единичные замечания за весь отчетный период отмечены по таким видам работ как уборка снега на крышке люка, раздвижка отвала снега, уборка площадки остановки общественного транспорта.
Все выявленные нарушения в работе дорожных служб оперативно устранены. Введена практика применения дисциплинарных мер к исполнителям комплексной уборки при выявлении серьезных замечаний к работе.
Качество уборки на участках, где выявлено наибольшее количество замечаний, поручено взять на особый контроль.
Например, для разбора причин отдельных нарушений при организации комплексной уборки в Выборгском и Калининском районах, была создана специальная рабочая группа, куда вошли специалисты ЦКБ, Комитета по благоустройству и работники ОАО «Коломяжское». При этом по поручению вице-губернатора в нее вошли не только директор предприятия, но и представители всех автоколонн - механизаторы, работники ручной уборки. Отчет об итогах этих производственных совещаний будет представлен вице-губернатору и станет основой для корректировки работы предприятия.