Три лидера стройкомплекса купили участки у концерна «Алмаз-Антей»
Одно из крупнейших оборонных предприятий Петербурга продал три принадлежавшие ему бывшие производственные площадки в разных частях города. И выручил за них 8,2 млрд рублей.
Концерн уже пять лет продает свое разбросанное по всему городу имущество, консолидировав производство на новой площадке на проспекте Обуховской Обороны. На сей раз прошло сразу три аукциона по продаже трех участков под жилую застройку.
Самое крупное пятно площадью 12 гектар находится в Шкиперском протоке. На нем находится несколько зданий постройки 50-х годов прошлого века. Новым владельцем стала Группа ЛСР, заплатившая за это 4,8 млрд рублей. Имеющиеся постройки девелопер снесет и построит вместо них жилой комплекс бизнес-класса с необходимой инфраструктурой.
Второй участок площадью 6,3 га расположен на Лермонтовском проспекте, 54. Его купил холдинг RBI за 2,6 млрд рублей. Здесь тоже находятся постройки – бывшие цеха радиотехнического завода, которые, очевидно, снесут. Что построят взамен, в RBI пока не говорят.
Самый скромный надел площадью всего 0,9 га на Малом пр. П.С. приобрела за 840 млн рублей компания «Пегас», которые участники рынка связывают с крупнейшим российским девелопером ГК «ПИК». На столь небольшом участке можно построить дом скромных размеров, скорее всего, элитного класса.
Городской фонд социальной инфраструктуры пополнили 19 объектов. Здания выкуплены Комитетом имущественных отношений в собственность Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы за 2020 год. На эти цели из бюджета города было выделено более 5 млрд. рублей.
«За последние три года мы значительно сократили дисбаланс между жилой застройкой и созданием социальных объектов. В том числе за счет выкупа зданий у застройщиков и реконструкции старого фонда», - подчеркнул губернатор Александра Беглов.
Двенадцать новых детских садов появились в Курортном, Красносельском, Приморском, Выборгском, Московском, Петроградском, Петродворцовом и Пушкинском районах. В общей сложности эти учреждения дошкольного образования будут посещать почти 1500 малышей.
Две школы на 2475 мест в Красносельском и Приморском районах примут учеников в 2021 году.
Два здания на Чугунной улице, 46 в Калининском районе были выкуплены для больницы Святителя Луки. Сейчас там создается круглосуточный амбулаторный центр - трансформер. При необходимости его можно будет перепрофилировать под инфекционный стационар на 165 коек. Еще 6 помещений приобретены для стоматологической поликлиники в Красногвардейском районе и под офис врача общей практики в Невском районе.
Кроме того, в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе будет открыт новый спортивный центр. Пять нежилых помещений выкуплены для Школы олимпийского резерва по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью. Здесь будут тренироваться спортсмены сборных команд Санкт-Петербурга и России. Помещения оборудуют для занятий прыжками на батуте.
В Колпино выкуплено здание бывшего кинотеатра «Подвиг» на Павловской улице, 34. О сохранении кинотеатра губернатора просили жители. Планируется, что уже в этом году здесь будет открыт Дом культуры.
Кроме того, в 2020 году застройщики безвозмездно передали городу еще 12 социальных объектов: 8 детских садов, две поликлиники, школу и подростково-молодёжный центр.
В 2021 году на выкуп социальных объектов в бюджете города заложено около 8 млрд. рублей.