ДОМ.РФ выставил на продажу виллу на главной туристической улице Калининграда
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Калининграде.
Он расположен на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта – одной из центральных улиц города. Здание построено в югендстиле в начале XX века по проекту архитектора Фридриха Хайтмана. Площадь особняка составляет 861,6 кв. м., земельного участка под ним – 0,15 га. Объект является памятником культурного наследия регионального значения и сохранился до наших дней в хорошем состоянии, включая как несущие конструкции, так и все оригинальные декоративные элементы фасада.
Улица Огарева, по которой расположен имущественный комплекс, застраивалась в начале XX века по единому плану, как «Колония вилл Амалиенау». Амалиенау получил имя от дворянской усадьбы. В начале XX века находился ещё за городской чертой. Бурно развивался в 1900—1920 гг. как район вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией «Город-сад». Сегодня этот район считается одной из главных туристических достопримечательностей Калининграда.
Каждое здание здесь возводилось по проектам именитых архитекторов, а сам район был распланирован с большим количеством аллей, круговых площадей и извилистых улиц. Виллу на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта спроектировал Фридрих Хайтман, немецкий архитектор, сооснователь Кёнигсбергского общества недвижимости и строительства.
Особняк выполнен в господствовавшем тогда в прусской архитектуре югендстиле, получившем популярность во многих странах Европы и Америки. Характерной особенностью зданий югендстиля является сочетание декоративных и утилитарных функций, отказ от прямых углов в пользу «природных» линий.
По результатам осмотра технического состояния здания специалистами ГБУК «НПЦ по охране памятников» отмечено, что здание сохранилось до нашего времени без существенных изменений стилевых признаков. Несущие конструкции, кровля, фасады, включая декоративные элементы: скульптуры, бетонные фризы, фронтоны и рельефы – все сохранилось в хорошем состоянии.
Имущественный комплекс примыкает к ул. Кутузова – одной из главных транспортных магистралей города. Вокруг здания расположена преимущественно малоэтажная индивидуальная застройка с большим количеством зеленых насаждений. Поблизости несколько городских парков, включая центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавск и озеро Дзержинец. В 15 минутах ходьба расположена Правая набережная на реке Преголя.
Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля 2021 года. Начальная цена имущественного комплекса составляет 74,6 млн рублей.
Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице компании в разделе «Объявленные торги». Также можно уточнить детали, позвонив специалистам компании по указанным на сайте контактным телефонам.
Напомним, что компания ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.
В период новогодних каникул экологическая обстановка в городе оставалась стабильной.
С 4 по 11 января аварийная служба ГУП «Экострой» приняла от петербуржцев 179 обращений по вопросам экологической безопасности. Было выполнено 27 выездов по аварийным ситуациям и плановым обследованиям после ликвидации аварий. Среди них на ртутные загрязнения и сбор ртутьсодержащих приборов совершено 25 выездов, и 2 выезда －на прочие загрязнения.
Всего вывезено на утилизацию 11 кг ртутьсодержащих отходов, 131 люминесцентная лампа, 6 медицинских термометров и 10 кг батареек.
Проводились замеры на содержание паров ртути в воздухе после разлива из разбитых термометров по 24 адресам. В случае выявления превышения допустимых норм паров ртути в воздухе жильцам квартир давались рекомендации по их уменьшению.
6 января бригада экологической службы ГУП «Экострой» выезжала на улицу Захарьевская, по сообщению о проливе ртути. По прибытии на место аварии специалисты выполнили визуальный осмотр территории и обнаружили крупные и мелкие капли ртути на брусчатке рядом с канализационным люком. Общая площадь загрязнения составила 1,5 кв.м. С целью ликвидации загрязнения видимую ртуть собрали, провели химическую обработку территории. По завершению мероприятий выполнены замеры концентрации паров ртути в воздухе.
7 января в Невском районе ликвидирована аварийная ситуация, вызванная повреждением экобокса. Дверца контейнера была открыта, а содержимое рассыпано вокруг. Специалисты экологической аварийной службы ГУП «Экострой» собрали опасные отходы и вывезли для дальнейшей утилизации. По итогам замеров концентрации паров ртути превышения предельно допустимых концентраций не выявлено.
Специалисты ГУП «Пиларн» в течение недели выезжали на проверку сообщения о загрязнении акватории нефтепродуктами на реке Шингарка. Специалистами выполнен визуальный мониторинг, следов загрязнения нефтепродуктами не обнаружено.