ДОМ.РФ выставил на продажу виллу на главной туристической улице Калининграда
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Калининграде.
Он расположен на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта – одной из центральных улиц города. Здание построено в югендстиле в начале XX века по проекту архитектора Фридриха Хайтмана. Площадь особняка составляет 861,6 кв. м., земельного участка под ним – 0,15 га. Объект является памятником культурного наследия регионального значения и сохранился до наших дней в хорошем состоянии, включая как несущие конструкции, так и все оригинальные декоративные элементы фасада.
Улица Огарева, по которой расположен имущественный комплекс, застраивалась в начале XX века по единому плану, как «Колония вилл Амалиенау». Амалиенау получил имя от дворянской усадьбы. В начале XX века находился ещё за городской чертой. Бурно развивался в 1900—1920 гг. как район вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией «Город-сад». Сегодня этот район считается одной из главных туристических достопримечательностей Калининграда.
Каждое здание здесь возводилось по проектам именитых архитекторов, а сам район был распланирован с большим количеством аллей, круговых площадей и извилистых улиц. Виллу на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта спроектировал Фридрих Хайтман, немецкий архитектор, сооснователь Кёнигсбергского общества недвижимости и строительства.
Особняк выполнен в господствовавшем тогда в прусской архитектуре югендстиле, получившем популярность во многих странах Европы и Америки. Характерной особенностью зданий югендстиля является сочетание декоративных и утилитарных функций, отказ от прямых углов в пользу «природных» линий.
По результатам осмотра технического состояния здания специалистами ГБУК «НПЦ по охране памятников» отмечено, что здание сохранилось до нашего времени без существенных изменений стилевых признаков. Несущие конструкции, кровля, фасады, включая декоративные элементы: скульптуры, бетонные фризы, фронтоны и рельефы – все сохранилось в хорошем состоянии.
Имущественный комплекс примыкает к ул. Кутузова – одной из главных транспортных магистралей города. Вокруг здания расположена преимущественно малоэтажная индивидуальная застройка с большим количеством зеленых насаждений. Поблизости несколько городских парков, включая центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавск и озеро Дзержинец. В 15 минутах ходьба расположена Правая набережная на реке Преголя.
Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля 2021 года. Начальная цена имущественного комплекса составляет 74,6 млн рублей.
Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице компании в разделе «Объявленные торги». Также можно уточнить детали, позвонив специалистам компании по указанным на сайте контактным телефонам.
Напомним, что компания ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.
Основные работы по строительству плавательного бассейна в Кингисеппе завершатся в феврале 2021 года.
«Основная сложность на этом объекте — подача воды. Мы ведём работу с заказчиком строительства — районной администрацией, подрядчиком и ресурсоснабжающей организацией по поводу сокращения сроков работ, чтобы вода в бассейне появилась как можно быстрее и появилась бы возможность провести гидроиспытания. В этих условиях ввод в эксплуатацию состоится не раньше лета», — прокомментировал зампред правительства Михаил Москвин в ходе рабочей поездки в Кингисеппский район.
Михаил Москвин отметил значимость объекта для жителей города и всего района: новый спортивный комплекс предназначен для занятий не только плаванием, но и другими видами спорта. Здесь будут проводиться региональные и международные соревнования.
Объект строится в рамках национального проекта «Спорт – норма жизни».
Строительная готовность бассейна составляет 95%. Завершены работы по монтажу системы водоподготовки бассейнов, ведутся внутренние отделочные работы здания, устройство и отделка полов и потолков, завершается благоустройство территории. В конце феврале ожидается итоговая проверка Госстройнадзора.
В здании помимо трех бассейнов предусмотрены медико-восстановительный блок с отделением физиотерапии, водолечебница и комната галотерапии, два банных комплекса с сауной, спортивные залы, буфет и помещения кухни, раздевалки с душевыми, инвентарные комнаты, методические кабинеты и тренерские. Для зрителей предусмотрены трибуны на 300 посадочных мест. Пропускная способность бассейна в обычном режиме составит более 300 человек, в режиме проведения соревнований — около 500 человек.
Стоимость муниципального контракта составляет около 900 млн рублей. Финансирование ведется с привлечением средств из федерального и областного бюджетов.