Дороги к Усть-Луге – лишь часть программы модернизации подходов к морским портам
Реконструкция автодорожных подходов к порту Усть-Луга, к которому приступило ФГУ «Севзапуправтодор», осуществляется в рамках государственной программы, предусматривающей осуществление еще целого ряда проектов в Ленинградской области. Об этом рассказал заместитель председателя комитета по дорожному хозяйству правительства региона Алексей Струков.
В рамках программы силами подрядных организаций области уже осуществлена ремонт шоссе Поляны – Пушное. В настоящее время ведутся работы по реконструкции трассы Ермилово – Рябово в Выборгском районе. Предусмотрена также реновация участка Гостицы – Косколово и строительство новых подъездов к портам Приморск и Высоцк. В программу также включена реконструкция трассы Зеленогорск – Приморск – Выборг.
На трассах федерального значения на территории Ленобласти в настоящее время проектируется и строится также ряд новых мостовых сооружений. Так, в ходе реконструкции так называемого Северного коридора весной
Индустриально-логистический парк «Марьино», проект которого на средства ЗАО «ВТБ-Управление активами» реализуется московской группой компаний «Эспро Инвестмент» на территории 130 га в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, преимущественно рассчитан на развитие производства. Для реализации промышленных объектов низкого класса вредности выделяется участок площадью 78 га. Как рассказал глава департамента коммерческой недвижимости петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер, в настоящее время компания рекомендует инвесторам разделить территорию на лоты площадью 1,5 га и продавать их производственным компаниям под гарантии насыщения инженерной инфраструктурой.
Другой блок площадью 45 га предназначен для строительства складских мощностей. Третья зона, ограниченная 5,5 га, условно именуется рекреационной. Фактически она предназначена для создания общественно-делового центра и объектов социальной инфраструктуры, которые будут обеспечивать исключительно резидентов логопарка.
Как отмечает Д.Деев, на девелопера «Марьино» не накладывается обязательств по предоставлению каких-либо объектов городу. Участок земли был приобретен у частных лиц. Преимущество для резидентов, в свою очередь, состоит в том, что им не потребуется согласований своих объектов во множестве городских ведомств, что значительно ускорит запуск производственных и складских мощностей. Им также не придется полагаться на не всегда надежные гарантии подключения к электросетям, так как это взял на себя инвестор. По словам директора петербургского филиала GVA Sawyer Николая Вечера, ООО «ВТБ-Управление активами» уже выкупило около 60 МВт электроэнергии у ООО «Петродворцовые сети». В случае потребности в дополнительных энергоресурсах резидент будет иметь возможность построить за свой счет газогенераторную станцию. «Марьино - единственный частный индустриальный парк в городе», - подчеркивает Н.Вечер.
Наконец, крупным преимуществом парка, находящегося близ автотрассы Петергоф – Ропша – Кипень, является его расположение вблизи крупных транспортных магистралей - КАД и Волхонского шоссе.