Группа RBI приобрела участок под строительство пансионата в Репино
Группа RBI приобрела участок для реализации нового санаторного проекта в Курортном районе Петербурга. Участок площадью 2 га расположен по адресу Приморское шоссе, 441.
Новый участок RBI находится в границах зоны ТРЗ-2 – зоны рекреационного назначения, где предусмотрено создание объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов. Компания рассчитывает создать здесь пансионат площадью около 11,5 тыс. кв. метров.
Предполагается, что комплекс будет состоять из шести небольших корпусов не выше четырех этажей (до 15 метров), рассчитанных в общей сложности на 234 номера. Также здесь будет создана инфраструктура для предоставления оздоровительных и досуговых услуг.
Новый пансионат RBI расположится в 250 метрах от береговой линии Финского залива и пляжа «Чудный». В 350 метрах отсюда расположена гостиница «Репинская», в 500 м – пансионат «Балтиец». Проект RBI, с ориентировочным сроком реализации в 2026 г., предполагает дальнейшее развитие данной территории как современной санаторно-курортной зоны.
Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье в 2020 году вырос на более чем на 40%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.
В декабре 2020 года спрос на покупку загородной недвижимости в Подмосковье снизился на 11,32% по сравнению с ноябрем того же года. При этом главное премиальное направление – Рублево-Успенское шоссе – показало в декабре рост в 2,77% по сравнению с ноябрем.
Эксперты Skolkovo Realty отмечают, что количество запросов в последнем месяце прошлого года оказалось на 43,71% выше, чем в декабре 2019 года.
За 12 месяцев 2020 года – с января по декабрь – количество запросов на приобретение загородных особняков в Подмосковье выросло на 42,27% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Интерес к премиальным объектам на Новорижском шоссе вырос за год на 46,02%, а к объектам на Рублево-Успенском шоссе повысился на 15,27%.
На данный момент в Московской области экспонируется 172 особняка, стоимостью свыше 1 млрд рублей. Основная часть предложения – 127 объектов – сосредоточено в Белорусском направлении, 41 объект экспонируется в Рижском направлении. В Курском и Ленинградском направлениях можно найти по 2 подобных объекта.
Средняя площадь земельных участков у таких сверх дорогих объектов составляет 124,9 соток.
Самым дорогим имением, располагающимся по Рублево-Успенскому шоссе, является объект стоимостью 5,7 млрд рублей. Площадь объекта составляет 13 тыс. кв. м., а площадь придомового участка составляет 251 сот.
Наиболее дорогой особняк, расположенный на Новорижском шоссе, на данный момент экспонируется за 2,7 млрд рублей. Площадь основного здания составляет 1,6 тыс. кв. м, площадь участка – 90 соток.