На поддержку девелоперов с низкорентабельными проектами выделят 6,8 млрд рублей

15.01.2021 09:30

Программа субсидирования кредитов девелоперам с низкомаржинальными проектами жилищного строительства утверждена в России. На нее планируется выделить около 6,8 млрд рублей, сообщилапресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

"Всего на программу предполагается направить около 6,8 млрд рублей", - сказали в пресс-службе.

Согласно условиям программы, субсидировать процентную ставку по кредитам смогут те девелоперы, которые реализуют свои проекты в соответствии с законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Строительство должно вестись в тех регионах, в которых среднедушевые доходы за первый квартал 2020 года на 15 или более процентов ниже среднедушевых доходов в целом по России. По данным Росстата, среднедушевые денежные доходы населения по России (по новой методологии) за первый квартал 2020 года составляли 31 518 рублей. Программа будет применяться в 49 регионах со среднедушевым доходом менее 26 790 рублей.

Кроме того, прогнозные номинальные денежные потоки от проекта жилищного строительства, претендующего на поддержку, должны превышать обязательства по кредиту за весь период менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. При этом планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией застройщика не должна превышать 500 млн рублей.

Возмещение недополученных доходов рассчитывается как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и фактической ставкой по договору. При этом сама процентная ставка по полученному кредиту не должна превышать значение ключевой ставки Банка России плюс 7,5 процентных пункта.

Как ранее отмечали в Минстрое России, в тех регионах, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у застройщиков возникает проблема получения проектного финансирования. Банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Без государственной поддержки жилищное строительство в таких регионах может исчезнуть, отмечали в министерстве.

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: yablonovskii-group.com
МЕТКИ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, СЧЕТА ЭСКРОУ ЭСКРОУ-СЧЕТА, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, марат хуснуллин, ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ

Дальнейшая газификация Архангельской области
12.01.2021 17:00

Понятно, что для Поморья тема не самая простая, природного газа Архангельск ждет уже лет так 15.

Но тем менее, постепенно ситуация улучшается. В этом году «Газпром» заявил об инвестициях в сумме более 1,3 миллиардов рублей в газификацию Поморья.

Некоторые считают, что это слишком скромно. Но давайте вспомним, что для газового монополиста, как бы странно это не звучало, газификация страны – социальный проект. Денег на этом он не зарабатывает, поэтому каждый километр газопровода – это событие.

В 2021 году планируется газифицировать приморские деревни Лаю и Талаги, авиагородок. Новый газопровод низкого давления запланировано простроить и в Котласе. Запланировано начало строительства сетей для газоснабжения деревни Черный Яр Приморского района, улиц Октябрят и Дачная в Архангельске, улицы Чистый Бор в деревне Лукинская Вельского района.

АВТОР: телеграмм-канал "Архангельский кот"
ИСТОЧНИК ФОТО: gazoraspredelenie.gazprom.ru
МЕТКИ: СЗФО, АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГАЗПРОМ, АРХАНГЕЛЬСК, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ