На поддержку девелоперов с низкорентабельными проектами выделят 6,8 млрд рублей


15.01.2021 09:30

Программа субсидирования кредитов девелоперам с низкомаржинальными проектами жилищного строительства утверждена в России. На нее планируется выделить около 6,8 млрд рублей, сообщилапресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.


"Всего на программу предполагается направить около 6,8 млрд рублей", - сказали в пресс-службе.

Согласно условиям программы, субсидировать процентную ставку по кредитам смогут те девелоперы, которые реализуют свои проекты в соответствии с законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Строительство должно вестись в тех регионах, в которых среднедушевые доходы за первый квартал 2020 года на 15 или более процентов ниже среднедушевых доходов в целом по России. По данным Росстата, среднедушевые денежные доходы населения по России (по новой методологии) за первый квартал 2020 года составляли 31 518 рублей. Программа будет применяться в 49 регионах со среднедушевым доходом менее 26 790 рублей.

Кроме того, прогнозные номинальные денежные потоки от проекта жилищного строительства, претендующего на поддержку, должны превышать обязательства по кредиту за весь период менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. При этом планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией застройщика не должна превышать 500 млн рублей.

Возмещение недополученных доходов рассчитывается как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и фактической ставкой по договору. При этом сама процентная ставка по полученному кредиту не должна превышать значение ключевой ставки Банка России плюс 7,5 процентных пункта.

Как ранее отмечали в Минстрое России, в тех регионах, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у застройщиков возникает проблема получения проектного финансирования. Банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Без государственной поддержки жилищное строительство в таких регионах может исчезнуть, отмечали в министерстве.

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: yablonovskii-group.com

Подписывайтесь на нас:


22.12.2020 10:30

Новый физкультурно-оздоровительный комплекс открыли 21 декабря 2020 года, в Светогорске.


Объект строился по программе «Газпром-детям», его общая площадь - более 3 тысяч квадратных метров. На крытом катке можно играть в хоккей, следж-хоккей, заниматься фигурным катанием и другими ледовыми видами спорта.

Благодаря социальной программе «Газпрома» в регионе с 2014 года уже появилось 7 подобных спортивно-оздоровительных комплексов.

«Недавно мы проверяли загруженность тех спортивных сооружений, которые построены по программе. Загрузка - свыше ста процентов!», - констатировал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. - Почему так - потому что, например, пришкольные стадионы в вечернее время используются взрослыми жителями поселков для того, чтобы заниматься спортом».

Губернатор Александр Дрозденко принял участие в церемонии открытия дистанционно. В формате видеоконференции выступил и глава «Газпрома» Алексей Миллер. Он назвал Ленинградскую область надежным партнером и рассказал о будущих совместных планах компании и региона.

«Газпром», как социально ориентированная компания, конечно же, реализует в области социальные проекты. В первую очередь - программу «Газпром-детям», - сказал Алексей Миллер. - На подходе ФОК в Тихвине, мы сегодня посмотрим, как идёт строительство ФОКа в Тихвине, а в ближайшем будущем - это ФОКи в Тихвине и в Усть-Луге».

Действительно, готовность тихвинского объекта сегодня - 95%. Как отметил губернатор, комплекс с бассейном завершит формирование в городе спортивного ядра, в которое уже входят стадион, малый ФОК и биатлонная трасса. 

АВТОР: lentv24.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: lenoblast.bezformata.com

Подписывайтесь на нас: