На поддержку девелоперов с низкорентабельными проектами выделят 6,8 млрд рублей

15.01.2021 09:30

Программа субсидирования кредитов девелоперам с низкомаржинальными проектами жилищного строительства утверждена в России. На нее планируется выделить около 6,8 млрд рублей, сообщилапресс-служба вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.

"Всего на программу предполагается направить около 6,8 млрд рублей", - сказали в пресс-службе.

Согласно условиям программы, субсидировать процентную ставку по кредитам смогут те девелоперы, которые реализуют свои проекты в соответствии с законом об участии в долевом строительстве (214-ФЗ) с привлечением средств граждан на счета эскроу.

Строительство должно вестись в тех регионах, в которых среднедушевые доходы за первый квартал 2020 года на 15 или более процентов ниже среднедушевых доходов в целом по России. По данным Росстата, среднедушевые денежные доходы населения по России (по новой методологии) за первый квартал 2020 года составляли 31 518 рублей. Программа будет применяться в 49 регионах со среднедушевым доходом менее 26 790 рублей.

Кроме того, прогнозные номинальные денежные потоки от проекта жилищного строительства, претендующего на поддержку, должны превышать обязательства по кредиту за весь период менее чем в 1,15 раза, но не менее чем в 1,05 раза. При этом планируемая стоимость строительства проекта в соответствии с проектной декларацией застройщика не должна превышать 500 млн рублей.

Возмещение недополученных доходов рассчитывается как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 7,5 процентных пункта, и фактической ставкой по договору. При этом сама процентная ставка по полученному кредиту не должна превышать значение ключевой ставки Банка России плюс 7,5 процентных пункта.

Как ранее отмечали в Минстрое России, в тех регионах, где маржа между себестоимостью квадратного метра и ценой продажи невысокая, у застройщиков возникает проблема получения проектного финансирования. Банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%. Без государственной поддержки жилищное строительство в таких регионах может исчезнуть, отмечали в министерстве.

АВТОР: ИА ТАСС
ИСТОЧНИК ФОТО: yablonovskii-group.com
МЕТКИ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН 214/214-ФЗ, МИНСТРОЙКОМПЛЕКС, ФИНАНСЫ ФИНАНСИРОВАНИЕ, СЧЕТА ЭСКРОУ ЭСКРОУ-СЧЕТА, МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ МИНСТРОЙ РОССИИ, МАРАТ ХУСНУЛЛИН, ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Подписывайтесь на нас:

Петербург выкупает помещения для детских садов в Выборгском районе
28.12.2020 16:00

Губернатор Александр Беглов подписал постановление правительства «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт-Петербург, Новолитовская улица, дом 14, строение 1, помещения 17Н, 19Н, 22Н, 23Н, 24Н, 25Н, 26Н, 33Н, 36Н».

В соответствии с постановлением в государственную собственность Санкт Петербурга приобретается объект нового строительства площадью 2770 кв. для размещения второй площадки дошкольного образовательного учреждения № 108. Новый детский сад сможет принять 105 детей.

В здании обустроен музыкально-спортивный зал, отдельные комнаты для дополнительных занятий, для работы логопедов и дефектологов. Оборудованы прачечные и гладильные, а также сушилки, чтобы дети смогли высушить верхнюю одежду после прогулки.

Помещения садика оборудованы бактерицидными лампами и дозаторами для дезинфекции рук. Будут созданы условия для родителей и законных представителей с ограниченными возможностями здоровья.

Также губернатор подписал постановление Правительства Санкт Петербурга «О бюджетных инвестициях на приобретение в государственную собственность Санкт-Петербурга нежилых помещений по адресу: Санкт-Петербург, Крапивный пер., д. 4, строение 1, помещения 3-Н, 10-Н, 24-Н, 25-Н, 27-Н». В этом здании площадью 1480 квадратных метров разместится площадка дошкольного образовательного учреждения № 29 на 80 детей.

Детский сад оборудован и обустроен аналогично вышеупомянутой площадке детского сада № 108. Также он оснащен новейшей, комплексной системой безопасности: создан диспетчерский пункт, аккумулирующий пожарные лучи, СКУД, видеонаблюдение и освещение детской площадки. Аварийные сигналы будут поступать диспетчеру, который сможет оперативно принять решение в случае возникновения аварии, поломки или ЧС. На прогулочных площадках обустроена современная дренажная система.

Планируется, что оба дошкольных учреждения дети смогут посещать с марта 2021 года.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: мвклюква.рф
МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: