Стоимость стадиона на Крестовском острове определит Госэкспертиза
Заявленная стоимость строительства стадиона для ФК «Зенит» на Крестовском острове - 250 млн. долларов – является приблизительным расчетом, сделанным на основе эскиза японского архитектора Кисе Курокавы, - сообщила Валентина Матвиенко на встрече с журналистами. По словам губернатора, окончательную оценку стоимости реализации проекта утвердит Госэкспретиза.
«Мы поступили правильно, когда провели конкурс, не дожидаясь окончания доработки проектной документации, параллельно этому процессу. На этом мы сэкономили как минимум 2,5 года. Сейчас у нас есть проект, прошедший все согласования. Теперь мы спокойно подводим итоги выполненной работы. Уже подготовлена конкурсная документация, его условия определены в рамках сметы, которая утверждается Госэкспертизой. Надо полагать, что до конца года мы выберем генподрядчика. Определится и круг субподрядчиков, которых у такого большого проекта будет несколько», - сказала В.Матвиенко.
Губернатор также отметила, что изначально городские власти поддерживали более скромный по затратам проект. «Но в ходе дискуссии нас убедили, что главная футбольная команда города должна иметь стадион высшего класса», - сказала она. В итоге руководство клуба поставило собственные условия, которые не вписывались в предпроектные разработки, заметила В.Матвиенко. Среди этих условий – создание 170 тысяч кв. м дополнительных площадей, сооружение выдвижного поля и раздвижной кровли (для игры в любую погоду), а также «суперсовременное» спортивное оборудование.
Кроме того, в ходе проработки эскиза К.Курокавы выяснилось, что для строительства потребуется гораздо больше бетона и металлоконструкций, чем предполагалось. «Но в этом вопросе, мы думаем, что финансовый кризис будет на нашей стороне, что цены на металл и цемент снизятся», - сказала В.Матвиенко, пообещав, что деньги на этот проект город найдет. – Необходимо 10-12 млрд. рублей в
Девелоперская компания «Открытие-Недвижимость» заканчивает строительство вблизи Садового кольца в Москве бизнес-центра Vivaldi Plaza, который будет введен к эксплуатацию во II квартале
Проектом офисно-гостиничного комплекса класса «А-премиум» Vivaldi Plaza предусмотрена развитая инфраструктура, включающая отель на 170 номеров международного класса, рестораны, фитнес-центр, многоуровневый подземный паркинг на 935 машиномест и наземную парковку на 105 машиномест. Комплекс, общей площадью, более 110 тысяч кв. м удобно расположен в центральном деловом районе вблизи Садового кольца на Кожевнической ул. До Vivaldi Plaza можно будет добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Скоростной экспресс свяжет комплекс с международным аэропортом «Домодедово».
Девелопером проекта выступает компания «Открытие-Недвижимость», генеральный подрядчик – австрийская компания Strabag. Архитектурную концепцию комплекса разработала Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и партнеры». Одним из инвесторов проекта является Deutsche Bank.
Президент компании «Открытие-Недвижимость» Александр Вагин отметил: «В процессе реализации проекта нам удалось собрать очень сильную команду: концерн Strabag, международные компании Jones Lang LaSalle и Knight Frank, архитекторов «Сергей Киселев и партнеры». В рамках проекта мы как менеджеры способствовали заключению форвардной сделки по продаже зданий бизнес-центра немецкому инвестиционному фонду KanAm Grundinvest Fonds. Насколько мне известно, эта сделка - крупнейшая из форвардных сделок на рынке недвижимости России. Мы уверены, что благодаря нашим объединенным усилиям получится создать высококлассный проект».
Партнер компании Knight Frank Russia and CIS Андрей Петров подчеркнул: «Потенциальным арендаторам Vivaldi Plaza предлагаются не просто первоклассные офисы в престижном деловом районе Москвы. Это, прежде всего, комфортные условия для бизнеса компаний любого уровня».
Шарль Буде, Директор по Европе, России и СНГ, начальник отдела по работе с владельцами офисных помещений компании Jones Lang LaSalle отметил: «Мы уверены, что данный объект в ближайшее время найдет арендаторов, поскольку в Vivaldi Plaza сконцентрированы современные технологические и дизайнерские решения, удовлетворяющие потребностям самых взыскательных клиентов. Это один из лучших проектов премиум-класса, который выйдет на рынок офисной недвижимости Москвы в