Москва выставит на торги 95 машино-мест в многоэтажных паркингах
На городские аукционы будут выставлены 30 машино-мест в районе Лианозово на северо-востоке и 65 мест в районе Хорошево-Мневники на северо-западе города. Все лоты – самостоятельные, независимые машино-места на разных уровнях паркингов.
«Город постоянно предлагает жителям к приобретению машино-места в различных локациях. Это могут быть как подземные паркинги в многоквартирных домах, так и отдельно стоящие гаражи. По итогам городских торгов в 2020 году с покупателями машино-мест было заключено 436 договоров купли-продажи, что в 2,3 раза превышает показатели 2019 года. Больше всего было продано объектов на востоке, юго-западе и северо-западе столицы», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Многоуровневый четырехэтажный паркинг 2008 года постройки в Лианозово находится по адресу Псковская улица, дом 13. Он расположен в непосредственной близости от развязки Дмитровского шоссе и МКАД, рядом со сложившимся жилым массивом. Площадь каждого из 30 предлагаемых в нем машино-мест варьируется от 17,4 до 27,9 квадратных метров. Стартовые цены – 361,3 тысячи и 390,2 тысячи рублей. Предлагаемые места для парковки находятся на 2 и 4 этажах.
В семиэтажном паркинге в Хорошево-Мневниках по адресу: 3-я Хорошевская улица, дом 7, корпус 1 город предлагает 65 машино-мест площадью от 13 до 18,7 квадратных метров. Минимальная цена одного лота – 392,2 тысячи рублей, максимальная – 450 тысяч рублей. Все они находятся на 6-7 этажах. Паркинг расположен рядом с крупным жилым комплексом «Хорошевский», а также домами старой, сложившейся застройки. Станция метро «Хорошёво» находится 9 минутах ходьбы.
«Машино-места очень популярны на городских торгах среди жителей столицы: в минувшем году средняя конкуренция на торгах составила более 7 участников на лот. При этом конкуренция на северо-западе и северо-востоке города составила порядка 7 и 4 участников на лот соответственно. Самое недорогое машино-место в 2020 году было реализовано ровно год назад именно на северо-западе: объект площадью 16,1 квадратных метра был продан без объявления цены всего за 5,6 тысячи рублей», – добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Объекты будут выставлены на торги в первом квартале 2021 года. Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками и процедурой городских торгов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».
По итогам 2020 года ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдал 24,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 78,9 млрд рублей, что на 40% превышает значение 2019 года и является рекордным результатом в истории банка.
Основным драйвером роста ипотечных продаж стали кредиты с господдержкой. Петербургские клиенты ВТБ уже оформили в рамках льготной программы кредиты на сумму 24,5 млрд рублей.
Наибольшей популярностью у клиентов пользуются квартиры на первичном рынке − объем оформленных сделок в этом сегменте составил 42%. Для приобретения жилья в новостройках ВТБ выдал 10 тысяч кредитов на 33 млрд рублей, на вторичном рынке – около 7 тысяч на 24,2 млрд рублей.
Снижение ставок вызвало активный спрос заемщиков на программы рефинансирования своих кредитов. В прошлом году более 7,6 тысяч клиентов смогли снизить свои ставки в ВТБ и оформить ипотеку на 21,5 млрд рублей, что более чем в три раза превышает результат 2019 года.
В целом по стране в 2020 году клиенты ВТБ оформили 354 тысячи ипотечных кредитов на 935 млрд рублей. Это крупнейший результат в истории банка, который почти на 40% превышает значения 2019 года. По расчетам ВТБ, всего российские банки в прошлом году выдали рекордные 4,2 трлн рублей ипотеки. Таким образом, ВТБ занимает около четверти на рынке жилищных кредитов в России. Ипотечный портфель ВТБ вырос за год на 18% и достиг 2 трлн рублей.
«Итоговые выдачи ипотечных кредитов в 2020 г. оказались даже выше наших ожиданий, составив рекордные для российского рынка 4,2 трлн рублей. ВТБ также показал крупнейший результат в своей истории, выдав почти триллион рублей ипотеки. В год пандемии этому способствовали цифровизация бизнеса (мы первыми на рынке провели полностью дистанционную сделку), снижение ставок, которое повлияло и на сокращение долговой нагрузки населения, крупнейший рост спроса на рефинансирование и, конечно, – льготная госпрограмма», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. - По нашей оценке, рынок пока далек от насыщения – отношение ипотеки к ВВП не превышает и 10%, а качество портфеля выше, чем по другим видам розничных кредитов. Уверен, что высокий спрос на ипотеку с господдержкой сохранится и в этом году, во многом – благодаря низкой ставке. Если действие льготной программы будет продлено, то у ипотечного рынка есть шансы на обновление рекорда продаж и в 2021 году».