Сдан самый старый долгострой Петербурга
Госстройнадзор выдал компании «Невский луч» разрешение на ввод в эксплуатацию старейшего долгостроя в городе – жилого комплекса «Светлана» в Выборгском районе.
Строительство этого объекта начал на Зеленогорской улице еще в 2003 году «Торговый дом «Сигма», первоначально срок сдачи был установлен декабрем 2005 года. Однако сначала обанкротился первый застройщик, а затем и пришедший ему на смену инвестор. Так недострой перешел к «Невскому лучу»: этот девелопер хоть и не был признан банкротом, но постоянно сталкивался с различными проблемами в ходе строительства.
Так, каркас здания в целом был готов еще в начале минувшего десятилетия, однако годы ушли на присоединение к инженерным сетям, исправление различного рода недоделок и достройке паркинга. С 2009 года стройка находилась под постоянным контролем комитета по строительству, однако это ее не слишком ускоряло. С другой стороны, если бы не помощь чиновников, совсем не факт, что многострадальный объект вообще довели бы до ума.
ЖК «Светлана» установила печальные рекорды как по общему времени строительства, так и по количеству продлений разрешительной документации. На втором месте – ЖК «Охта Модерн», строительство которой началось тогда же, в 2003-м, но завершилось на год раньше.
Это показало исследование банка «Открытие», основанное на результатах опроса, проведенного 7—10 декабря по репрезентативной выборке среди 1 тыс. россиян в возрасте 18—65 лет в городах с населением более 100 тыс. человек, сообщили РИА Новости.
«Цены на жилье в новом году продолжат расти — так считают три четверти россиян (73%). Лишь 14% опрошенных полагают, что в новом году жилье не будет расти в цене, и только 7% респондентов верят, что в 2021 году недвижимость подешевеет», — говорится в материалах исследования.
Почти половина респондентов (47%) ожидает в наступающем году роста ставок по ипотеке с нынешних рекордно низких уровней.
В частности, в Москве и Московской области в том, что ипотека в 2021 году подорожает, уверены 62% опрошенных, на Дальнем Востоке с ними согласны 59%. А вот в Сибирском и Южном федеральных округах цифры существенно меньше: 39% и 40% соответственно.
При этом каждый десятый россиянин верит в снижение ставок по кредитам на покупку жилья, а еще 28% опрошенных не ждут изменения в стоимости кредитов.
Несмотря на ожидания по росту цен на жилье и ипотечных ставок, 51% россиян задумываются о расширении собственной жилплощади в 2021 году. При этом 11% респондентов заявили, что уже сделали первые шаги к решению квартирного вопроса. При этом 48% россиян считают, что не имеют проблем с жильем или уже решили жилищный вопрос.
Выше всего доля счастливых обладателей жилья — на Дальнем Востоке (56%) и Северном Кавказе (53%), ниже всего — в Южном федеральном округе (44%).
Более половины россиян (52%) считают покупку недвижимости выгодной инвестицией, но пока лишь 7% опрошенных заявили о совершении такой инвестиции. В то же время 45% россиян готовы инвестировать в недвижимость при наличии возможности.
Наиболее популярными способами инвестиций в недвижимость у россиян с большим отрывом от других вариантов оказались покупка жилья для сдачи в аренду (37%) или на начальной стадии строительства для последующей перепродажи после того, как дом будет построен (23%).