Девелоперам, быстро строящим соцобъекты, пообещали льготные кредиты
Об этом в ходе совещания со своими заместителями рассказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. По его словам, ставка по таким кредитам не превысит 3% годовых, оставшуюся часть банкам будут субсидировать из федерального бюджета: на это в текущем году выделено почти 2 миллиарда рублей.
По соображениям властей, такая мера позволит простимулировать девелоперов и заставит их сдавать школы, детские сады, поликлиники раньше. Правда, в данном случае речь идет только о строительстве объектов соцкультбыта по государственным или муниципальным контрактам. То есть обычных застройщиков, которые возводят инфраструктуру, а затем продают (или передают безвозмездно) ее в госсобственность в рамках своих ЖК, льготное кредитование не коснется.
Кроме того, пока не очень понятно, на каком этапе можно будет с уверенностью заявлять об опережении графика и обращаться за льготным займом. И на сколько именно необходимо будет этот самый график опережать.
Проведение открытых торгов на право аренды земельного участка в Кировском и Петродворцовом районах согласовано на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.
Участок общей площадью около более 10 тысяч кв. метров на Гостилицком шоссе (участок 54) планируется передать в аренду на инвестиционных условиях сроком на 66 месяцев. Здесь предусмотрено строительство объектов бытового обслуживания и розничной торговли. Начальная цена аукциона составляет 6,85 млн рублей - это размер ежегодной арендной платы.
«На сегодняшний день объекты с таким функциональным назначением востребованы на рынке», - отметил глава города.
Также запланирован к передаче в аренду на инвестусловиях на 66 месяцев земельный участок по адресу: ул. Маршала Говорова (участок 158). Он предназначен для строительства автосервиса. Размер ежегодной арендной платы - 3,3 млн рублей. Последние торги на инвестиционных условиях для размещения объекта ремонта автомобилей состоялись с превышением начальной цены более чем в 3,5 раза.
«За счет арендных платежей от проведения аукционов бюджет Петербурга получает ежегодные поступления, кроме того, в городе создаются новые рабочие места», - подчеркнул губернатор.
В 2020 году на открытых торгах на право аренды на инвестиционных условиях реализовано 13 земельных участков. Сумма начальных арендных платежей составляла порядка 193 млн рублей. По итогам проведения торгов перечисления в бюджет по этим земельным участкам составят за весь срок аренды более 303,6 млн рублей.