Завершение долгостроев «под елку»
Еще два проблемных дома достроены: в Сосново и Сертолово.
Комитет Госстройнадзора перед новым годом выдал разрешение на ввод в эксплуатацию пятиэтажного дома на 89 квартир в Сосново, в Типографском переулке. Застройщик «АСП Проект» строил дом с 2015 года. В феврале 2019 года застройщик заявил, что средств для завершения дома у него нет, в марте 2019 года была введена процедура банкротства. Областные власти активно взаимодействовали с дольщиками и конкурсным управляющим для завершения дома.
Также заключение о соответствии получил четвертый корпус ЖК «Чистый ручей» в городе Сертолово застройщика «Петрострой». ЖК строится с 2015 года, первые три дома были введены в 2018-2019 годах. Срок передачи квартир дольщикам четвертого дома на 446 квартир – март 2019 года. Госстройнадзор оказывал застройщику законную помощь при заверешении строительства дома и взаимоотношениях с монополистами.
Всего в 2020 году было введено в эксплуатацию 22 проблемных дома, где квартиры получат более 4 тысяч человек.
Ленинградская область подтвердила софинансирование достройки еще двух проблемных ЖК «Тридевяткино царство» и «Яркий».
Губернатор Ленинградской области принял решение о дополнительном выделении средств из регионального бюджета на софинансирование достройки ЖК «Тридевяткино царство» и «Яркий». Соответствующие корректировки в бюджет будут внесены до конца марта 2021 года.
Ранее планировалось, что достройка ЖК «Яркий» и «Тридевяткино царство» будет осуществляться федеральным Фондом защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства за счет средств компенсационных фондов, в которые делали страховые отчисления сами застройщики. Но с учетом корректировок федерального законодательства летом 2020 года изменились и условия софинансирования. В частности, требуется выделение дополнительных средств из бюджета Ленинградской области в плюс к 2,8 млрд рублей, предусмотренных региональным бюджетом в соответствии с первоначальным Соглашением с Фондом защиты прав дольщиков.
На сегодняшний день регион подтвердил дополнительное финансирование. При этом губернатор Александр Дрозденко обратился в Правительство РФ с просьбой пересмотреть условия софинансирования и установить процентное соотношение участия регионов и федеральной поддержки по аналогии с нацпроектами: 33% из бюджета Ленинградской области и 67% - из федерального бюджета.