Очередные торги в Фонде имущества Петербурга

16.10.2008 16:14

В Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги на заключение договоров аренды трех земельных участков (под жилищное строительство, коммерческое строительство и под строительство спортивного комплекса). Кроме того, было продано нежилое здание с земельным участком в Петродворце, сообщает пресс-служба Фонда.

1. Земельный участок, площадью 25000 кв. м., предназначенный для строительства жилого здания со встроенными помещениями в Невском районе (ул. Бадаева, уч.8, юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова). Срок строительства – 49 месяцев.

Победитель – ЗАО «Строительная компания «Темп» - заплатил за лот 465,7 млн. рублей (размер арендной платы на срок проектирования и строительства).

ЗАО «Строительная компания «Темп» является постоянным участником аукционов Фонда имущества. В сентябре 2005 г. она приобрела на торгах 6 земельных участков для строительства жилья в Невском районе (ул. Бадаева и Коллонтай) общей площадью 7,31 га. А 1 июля и 14 октября этого года - 2 участка под строительство многоуровневых паркингов.

2. Земельный участок площадью 15548 кв. м. предназначенный для строительства спортивного комплекса в Красногвардейском районе на Хасанской ул. (профильное направление – теннис). Срок строительства – 24 месяца. Победитель – физическое лицо – заплатил за лот 36,7 млн. рублей (размер арендной платы на срок проектирования и строительства).

3. Земельный участок площадью 2385 кв. м. - в аренду сроком на 6 лет для строительства коммерческих объектов. Адрес: Колпинский район, Заводской пр., уч.1 (юго-западнее пересечения с ул. Веры Слуцкой). Победитель – ООО «Колпино-Автоцентр» - заплатил за лот 1,12 млн. руб. (размер годовой арендной платы за участок). Таким образом, за 6 лет аренды компания заплатит 6,72 млн. рублей.

«Мы довольны итогами земельных торгов. Цена, которую заплатят победители, в сегодняшних рыночных условиях достаточно высока. Оценка участков была сделана в июне-июле 2008 г. с учетом роста цен на недвижимость, который мы наблюдали на протяжении последних лет. Сегодня ситуация изменилась, однако участки по-прежнему востребованы строительным бизнесом, хотя их начальная цена сегодня могла быть на 20-30% ниже той, которая была заявлена летом», отметил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга А.Н.Степаненко.

Также было продано нежилое двухэтажное здание площадью 329,5 кв.м. (площадь земельного участка – 346 кв. м.), расположенное в Петродворце (Собственный пр., д. 42а, лит. А). Победитель – физическое лицо – заплатил за лот  4 млн. рублей. Здание не является памятником. Земельный участок, на котором расположено здание, предоставляется победителю торгов сроком на 49 лет. На участке допускается строительство новых зданий и сооружений по согласованию с КГИОП, благоустройство и озеленение территории.

Подписывайтесь на нас:

Утверждена средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на IV квартал
03.10.2008 15:50

Министерство регионального развития РФ утвердило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2008 г.

Минимальная стоимость жилья, в соответствии с приказом Минрегионразвития, установлена для Карачаево-Черкесской Республики (14,15 тысячи рублей). Самая высокая цена жилплощади, по традиции, установлена для Москвы (76,8 тысячи рублей) и Санкт-Петербурга (47,3 тысячи рублей).

В субъектах Северо-Западного региона установлены следующие показатели: Карелия – 33,5 тысячи рублей, Коми – 34,35 тысячи рублей, Архангельская область – 36,65 тысячи рублей, Вологодская область – 29,8 тысячи рублей, Калининградская область – 33,05 тысячи рублей, Ленинградская область – 31,5 тысячи рублей, Мурманская область – 23,15 тысячи рублей, Новгородская область – 26,95 тысячи рублей, Псковская область – 28,3 тысячи рублей, Ненецкий автономный округ – 49,45 тысячи рублей.

Напомним, что показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленный Минрегионразвития, используется для расчета размеров субсидий на приобретение жилья, в том числе в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Подписывайтесь на нас: