«Группа ЛСР» завершила проект в Приморском районе
Строительство жилого комплекса «Шуваловский» от «Группы ЛСР» в Приморском районе завершено. Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию двух последних домов – № 21 и № 22.
Жилой комплекс «Шуваловский» — это современный благоустроенный обособленный микрорайон, который включает в себя 24 дома. Комплекс расположен в нескольких шагах от Шуваловского карьера, недалеко от Юнтоловской дачи и Новоорловского лесопарка.
В жилом комплексе представлено 8 709 квартир. Их общая площадь со встроенными помещениями составила более 422 тыс. кв. м. В проекте представлены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных вариантов площадью от 30 до 116 кв. м.
Сейчас в ЖК «Шуваловский» можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную квартиру. Суммарно осталось чуть больше 50 квартир, стоимость начинается от 5,5 млн рублей.
На первых этажах домов расположены коммерческие помещения, которые занимают около 5,7 тыс. кв. м. Здесь разместились магазины, кофейни, аптеки, салоны красоты и другие необходимые точки сервиса и услуг для жителей микрорайона. ЖК «Шуваловский» имеет 12 паркингов на 2 491 машино-место общей площадью 26,5 тыс. кв.м.
Собственная социальная инфраструктура проекта включает два детских сада и школу с бассейном. Первый детский сад, построенный «Группой ЛСР» рассчитан на 250 детей, работает уже несколько лет. Рядом с ним город строит общеобразовательную школу на 1600 мест, в проекте еще одно дошкольное учреждение, которое сможет принять 240 детей.
До ближайших станций метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» всего 15 минут езды на транспорте. Благодаря близости КАД и ЗСД жители «Шуваловского» смогут быстро добраться до Курортного района и побережья Финского залива.
В ходе контрольно-инспекционных мероприятий в Северо-Восточном административном округе Госинспекцией по недвижимости был выявлен факт самовольного строительства общей площадью 2,067 тысячи квадратного метра.
На земельном участке по адресу: ул. Кольская, вл. 18А, располагался комплекс складских и технических помещений, в границах которого были обнаружены навес, а также ряд некапитальных объектов, возведенных без разрешительной документации. Также было установлено, что данный участок используется юридическим лицом под складскую деятельность по договору аренды без права возведения зданий, строений и других объектов.
«На момент обследования незаконные объекты занимали порядка 60% территории складского комплекса. По факту выявленного нарушения пользователь участка привлечен к административной ответственности, незаконные строения демонтированы, участок расчищен и приведен в соответствие с условиями договора», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.