Москва сдаст в аренду 22 нежилых помещения на востоке города
На городских электронных торгах выставлено 22 нежилых помещения свободного функционального назначения в Восточном административном округе. Большая часть из них сдается на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса. Площадь объектов варьируется от 15,2 до 1167,2 квадратных метров.
Самое крупное помещение представлено в районе Соколиная Гора по адресу: пр-т Будённого, д. 20, корп. 3.Площадь объекта составляет 1167,2 квадратного метра, а начальная цена за год аренды – 8,9 млн рублей. Наименьший по площади объект расположен в районе Северное Измайлово по адресу: 15-я Парковая, д. 39.Помещение площадью 15,2 квадратного метра предлагается в аренду с начальной ценой 72,2 тысячи рублей в год.
«Большая часть выставленных на торги помещений – это объекты средней площади, где могут открыться магазины, офисы, аптеки или кофейни. Помещения, предлагаемые инвесторам, оборудованы необходимыми коммуникациями и расположены преимущественно в подвалах и на первых этажах жилых домов. Договор аренды по каждому из объектов будет заключен сроком на 10 лет. Всего в этом году на торгах по аренде на востоке столицы было реализовано 77 нежилых помещений общей площадью 10,2 тысячи квадратных метров, конкуренция в этом округе составила в среднем 4 участника на лот», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он также добавил, что большая часть объектов – 13 помещений – будут сданы в аренду на льготных условиях для представителей малого и среднего бизнеса. Ставка аренды по ним составляет от одной тысячи рублей за квадратный метр в год за подвальные помещения и от 4750 рублей за квадратный метр в год за объекты на первых этажах и выше.
«С начала 2020 года по итогам торгов город заключил 586 договоров аренды на общую сумму 821 млн рублей годовых платежей. Договоры аренды заключаются с победителями аукционов в среднем на десять лет. При этом если арендатор регулярно вносит платежи и не нарушает существенных условий договора, то по истечении срока аренды инвестор имеет право заключить с городом новое соглашение без проведения торгов», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По всем представленным лотам идет заявочная кампания. Ознакомиться с техническими характеристиками объектов, посмотреть фотографии и изучить документацию можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Аренда для бизнеса». Часть объектов доступны для просмотра в онлайн-режиме с помощью функции «360».
В ходе контрольно-инспекционных мероприятий в Юго-Восточном административном округе Госинспекцией по недвижимости были выявлены объекты самовольного строительства общей площадью 300 квадратных метров.
На земельном участке общей площадью 172,34 тысячи квадратного метра по адресу: район Печатники, вблизи ул. Полбина, вл. 39, были незаконно возведены три объекта площадью 160, 100 и 40 квадратных метров соответственно. Указанные объекты не были поставлены на технический и государственный кадастровый учет, право собственности на них не зарегистрировано. Земельный участок под цели строительства и реконструкции не предоставлялся, пользователь объектов не установлен.
В настоящее время незаконные строения демонтированы. Участок передан Государственному казенному учреждению города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на основании действующего договора безвозмездного пользования.
«В дальнейшем, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.08.2019 № 1124-ПП освобожденная территория будет благоустроена для строительства части Юго-Восточной хорды от Грайвороновской до Шоссейной улицы, которая призвана разгрузить Волгоградский проспект», — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.