Фонд дольщиков принял решение по 60 долгостроям в Ленобласти
Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков рассмотрел 61 проблемный объект в Ленинградской области.
"Были приняты решения по 61 дому в Ленинградской области, это позволило восстановить права более чем 6 тыс. пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан", – подвел итог заседания набсовета генеральный директор Фонда Константин Тимофеев.
Он подчеркнул, что фонд выступает помощником региона в решении проблем дольщиков, основная ответственность лежит на субъекте.
"Работа со всеми регионами ведется на условиях софинансирования. Именно поэтому мы ждем от Ленинградской области подтверждения готовности софинансировать мероприятия, направленные на восстановление прав граждан в процентном соотношении 51%, которые вносятся из бюджета Ленинградской области, на 49%, которые вносятся за счет средств Фонда", – резюмировал Константин Тимофеев.
Также в фонде добавили, что в регионе еще 29 объектов, квартиры в которых приобрели 3 505 дольщиков, готовы к рассмотрению Наблюдательным советом Фонда. Это три дома застройщика ГК "Мегаполис", три дома застройщика "Демидовский парк", дом застройщика "ЛЕКС", два дома застройщика ЖСК "Кирккоярви 1,2", два дома застройщика "МС", два дома застройщика "Норманн ЛО", шесть домов застройщика "Созвездие", три дома застройщика "Шлиссельбургский дворик", три дома застройщика "УНИСТО" и четыре дома застройщика "Элемент-Бетон".
Напомним, что Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании в октябре 2017 года. Застройщики обязаны перечислять в него взносы в размере 1,2% от ДДУ по всем новым объектам. Неуплата взноса является основанием для отказа в государственной регистрации договоров. В случае необходимости средства фонда могут быть направлены на достройку проблемных объектов.
ГК «Еврострой» сообщает о приобретении доходного дома на Галерной улице, 20-22, построенного в 1860 году для купца первой гильдии, виноторговца и банкира Исаака Утина. Общая площадь объекта составляет 11,6 тыс. кв. м.
Девелопер планирует выполнить работы по ремонту и приспособлению объекта под современное использование.
Комплекс построек включает в себя три 4-этажных дома: корпус с мансардой и парадными фасадами, обращенными к Галерной улице, а также два внутренних флигеля, созданных по проекту профессора архитектуры Романа Кузьмина. Фасады четырёхэтажного корпуса по Галерной улице были оформлены в стиле русского барокко середины XVIII века – по аналогии с архитектурой дворца Белосельских-Белозерских, перестроенного Андреем Штакеншнейдером в 1846 году. Модели для богатой лепнины фасадов выполнил Давид Иенсен. Здание дополняют балконы разных размеров с ажурными решётками. Высота потолков первого и четвертого этажа составляет 3,2 м; второго и третьего – 3,8 и 3,5 м соответственно.
Генеральный директор ГК «Еврострой» Оксана Кравцова прокомментировала: «Мы рады сообщить о состоявшейся сделке по приобретению нового объекта в центре Санкт-Петербурга. Ключевой целью для нас является сохранение и ремонт исторических построек – мы будем тесно взаимодействовать с КГИОП и другими профильными ведомствами. Накопив уникальный опыт реализации элитных проектов в исторических районах Петербурга, наша компания готова внести свой посильный вклад в сохранение архитектурного наследия нашего города».
«Открыть продажи недвижимости в доме мы планируем, когда завершим все работы по проектированию и получим необходимую документацию. О стоимости недвижимости мы также сообщим позже, когда завершим трудоемкий подготовительный процесс выхода проекта на рынок».
«В городе давно наметился дефицит подходящих участков для нового элитного строительства. Прежде всего это связано с отсутствием подходящих локаций и набором ограничений. Однако Санкт-Петербург – это город-музей под открытым небом, и многим историческим постройкам при грамотном экономическом подходе можно вернуть первозданный облик. В ближайшие годы мы сосредоточимся на приспособлении таких зданий под объекты недвижимости класса DeLuxe и премиум», - добавляет Оксана Кравцова.
Особняк Утина на Галерной улице, 20-22, расположен в парадном центре города в районе «Золотого треугольника». В шаговой доступности от объекта расположены архитектурные символы и доминанты Санкт-Петербурга: Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Новая Голландия, Мариинский театр, ЦВЗ «Манеж», Медный всадник и Сенатская площадь.
Галерная – одна из самых старых улиц города, появившаяся на картах в первой половине XVIII века. Проходящая от Сенатской площади до набережной Ново-Адмиралтейского канала, здесь расположены здания Сената и Синода, Президентская библиотека имени Бориса Николаевича Ельцина, особняк барона Сергея Павловича фон Дервиза, в котором сегодня работает театр «Санктъ-Петербургъ Опера», дворец Бобринских и еще десяток достопримечательностей Северной столицы.