Город сдает в аренду помещение в здании середины XIX века в центре Москвы
На открытый аукцион выставлено нежилое помещение свободного функционального назначения площадью 191,5 квадратного метра.
Объект будет сдан в аренду на 10 лет, начальная ставка за год – 1,08 млн рублей. Помещение расположено в подвале нежилого здания в Басманном районе в 10 минутах ходьбы от станции метро Курская по адресу: Токмаков переулок, дом 14, строение 3. Здание построено в 1860 году и не является объектом культурного наследия.
«Городская недвижимость в центре города всегда высоко ценится бизнесом за удобное расположение и пешую доступность от метро. Цена за год аренды за данное помещение составляет всего 5,6 тысячи рублей за квадратный метр. Как правило, в таких аукционах принимают участие много желающих арендовать помещения по выгодной ставке. Всего в этом году на городских аукционах город реализовал 49 нежилых помещения в ЦАО, а средняя конкуренция составила всего 4 участника на лот», – отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он добавил, что помещение с отдельным входом подходит для размещения организаций розничной торговли, общественного питания, учреждений и организаций бытового обслуживания, коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения. Также здесь может открыться досуговая организация или складское помещение.
«С начала 2020 года по итогам торгов город заключил 586 договоров аренды на общую сумму 821 млн рублей годовых платежей. Договоры аренды заключаются с победителями аукционов в среднем на десять лет. При этом, если арендатор регулярно вносит платежи и не нарушает существенных условий договора, то по истечении срока аренды инвестор имеет право заключить с городом новое соглашение без проведения торгов», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Подать заявку на участие в торгах могут любые юридические или физические лица до 25 декабря. Торги пройдут 29 декабря, их организатором выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с лотовой документацией, подробными характеристиками объектов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».
Шведский девелопер Bonava получил разрешение на строительство седьмой, заключительной очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence в Красногвардейском районе.
Это последний строящийся корпус в квартале, выходящий на набережную Охты. Одновременно со сдачей очереди будет завершено и благоустройство берега реки. На строительную площадку Bonava планирует выйти уже в январе 2021.
В седьмую очередь Magnifika Residence входит корпус высотой 7 – 14 этажей в стилистике скандинавской архитектуры. В здании запроектировано 214 квартир с различными планировками: от студий до четырехкомнатных. Их площадь варьируется от 31 до 142 кв. м. На подземных уровнях появятся паркинг и индивидуальные кладовые. Всего для жителей предусмотрено 198 машиномест.
Общая площадь квартир в новом корпусе составит 15,8 тыс. кв. м. В них предусмотрены функциональные планировки с объединенными кухнями-гостиными, где можно проводить время всей семьей, большие остекленные балконы глубиной до 2 м, а на верхних этажах — открытые террасы. Из видовых квартир откроются панорамы зеленых берегов Охты, ансамбля Уткиной дачи и устья реки Оккервиль.
Завершение строительства запланировано на II квартал 2023 года. Одновременно со сдачей седьмой очереди будет окончен и второй этап благоустройства набережной Охты. На ней появятся прогулочная и велодорожки, площадка для занятий йогой, зона для настольных игр, велокафе и большой стол со стульями для общения и пикников. Общая длина благоустроенной набережной составит около 300 метров.
«Мы приступаем к заключительному этапу строительства Magnifika Residence. Седьмая очередь — это последний дом бизнес-класса в комплексе, жители которого смогут любоваться из окон на Охту и тихую пешеходную набережную. Именно набережная —главное общественное пространство квартала. На ней можно будет учить детей кататься на велосипеде, устроить пикник или просто прогуляться с соседями, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Кроме того, седьмая очередь Magnifika — это первый проект Bonava, который будет реализовываться по схеме проектного финансирования, через эскроу-счета».
Высота потолков в квартирах составит 3 метра. Они будут оснащены современной экологичной инженерией: системой отопления с помощью водяных теплых полов вместо обычных радиаторов, системой вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающей очистку и подогрев уличного воздуха, качественной приточно-вытяжной вентиляцией.
Все квартиры сдаются с белой или полной отделкой, на выбор покупателя. Будущие собственники смогут смоделировать отделку квартиры с помощью инструмента «Мой выбор», разработанного Bonava.
На территории жилого комплекса Magnifika уже работает встроенный детский сад на 160 мест. А вскоре появится отдельная школа первой ступени, объединенная с еще одним детским садом. Напротив жилого квартала расположен крупный торговый комплекс, а буквально в 5 минутах пешком — Малоохтинский парк. В километре от Magnifika находится метро «Новочеркасская».