Школа на 600 мест, детский сад и новая улица появятся в новом квартале на востоке Москвы
В рамках реорганизации коммунальной зоны в районах Богородское и Преображенское Восточного административного округа появится новый современный жилой квартал со всей необходимой инфраструктурой.
Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Ранее Правительство Москвы одобрило проект планировки территории г. Москвы для участка, расположенного по адресу: ул. Тюменский проезд вл.3-5. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
Ранее на территории располагались производственные и складские объекты, не используемые по назначению и таксомоторный гараж.
«На реорганизуемой территории ведется строительство современного квартала с необходимыми социальными объектами. Для детей будет обустроена школа на 600 мест и детский сад на 275 мест. Первые этажи по проекту будут нежилыми, что особо важно для развития социально-бытовой инфраструктуры внутри квартала, что в будущем создаст локальные точки притяжения для жителей», - рассказала Юлиана Княжевская.
В рамках проекта будет построен многофункциональный общественно-деловой центр, который сможет обеспечить дополнительными рабочими местами жителей.
Для обеспечения транспортной доступности квартала проектом предусмотрено создание дополнительных улиц и проездов. Например, будет проведена реконструкция Тюменского проезда и Тюменской улицы. Также предусмотрено соединение 6-ого проезда Подбельского с Окружным проездом, которое обеспечит будущих жителей жилого квартала дополнительными маршрутами в сторону станции метро «Черкизовская» и станции МЦК «Локомотив».
Общая протяженность внутриквартальных улиц и проездов составит около - 2,5 км.
Проектом формируется новый объект природного комплекса – пешеходный бульвар, как продолжение существующего бульвара от станции метро «Бульвар Рокоссовского» до жилого квартала.
Жители нового квартала смогут пешком добираться к станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского».
Управлением государственного строительного надзора 11 декабря 2020 года выдано заключение о соответствии (ЗОС) №12-20-016-0471.
Документ свидетельствует о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Новый общественно-деловой центр площадью, помимо четырёхэтажного наземного паркинга на 300 машиномест, содержит двухэтажную пристроенное здание в стиле голландской архитектуры. В ней разместятся магазины, сервисные центры, кафе и офисные помещения.
Бизнес-парк возведён в рамках комплексного освоения территории на подъезде к Пушкину, и стал вторым отдельно стоящим коммерческим объектом микрорайона «На Царскосельских холмах». Первый – бизнес-центр «Перспектива» – построен в 2016-м году на пересечении Петербургского шоссе с улицей Кокколевской. Офисы в нём сдаются в аренду. В новом бизнес-парке коммерческие площади можно не только арендовать, но и приобрести в собственность. Продолжается продажа парковочных мест.
Местоположение и транспортная инфраструктура обеспечивают привлекательность локации для жизни и бизнеса. Рядом находится остановка общественного транспорта, удобные выезды ведут на Петербургское, Киевское, Волхонское, Пулковское шоссе. Также автомобилисты могут воспользоваться Витебским проспектом, Кольцевой автодорогой и ЗСД. В двух километрах находится город Пушкин, семь километров в сторону Петербурга до аэропорта «Пулково». До ближайших станций метро – «Московская», «Купчино», «Звёздная» – дорога занимает 20 минут.
Ввод в эксплуатацию «Гаража» с нетерпением ждут новосёлы расположенных по соседству малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Это произойдёт в начале будущего года.