Bonava получила разрешение на строительство финальной очереди ЖК Magnifika Residence
Шведский девелопер Bonava получил разрешение на строительство седьмой, заключительной очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence в Красногвардейском районе.
Это последний строящийся корпус в квартале, выходящий на набережную Охты. Одновременно со сдачей очереди будет завершено и благоустройство берега реки. На строительную площадку Bonava планирует выйти уже в январе 2021.
В седьмую очередь Magnifika Residence входит корпус высотой 7 – 14 этажей в стилистике скандинавской архитектуры. В здании запроектировано 214 квартир с различными планировками: от студий до четырехкомнатных. Их площадь варьируется от 31 до 142 кв. м. На подземных уровнях появятся паркинг и индивидуальные кладовые. Всего для жителей предусмотрено 198 машиномест.
Общая площадь квартир в новом корпусе составит 15,8 тыс. кв. м. В них предусмотрены функциональные планировки с объединенными кухнями-гостиными, где можно проводить время всей семьей, большие остекленные балконы глубиной до 2 м, а на верхних этажах — открытые террасы. Из видовых квартир откроются панорамы зеленых берегов Охты, ансамбля Уткиной дачи и устья реки Оккервиль.
Завершение строительства запланировано на II квартал 2023 года. Одновременно со сдачей седьмой очереди будет окончен и второй этап благоустройства набережной Охты. На ней появятся прогулочная и велодорожки, площадка для занятий йогой, зона для настольных игр, велокафе и большой стол со стульями для общения и пикников. Общая длина благоустроенной набережной составит около 300 метров.
«Мы приступаем к заключительному этапу строительства Magnifika Residence. Седьмая очередь — это последний дом бизнес-класса в комплексе, жители которого смогут любоваться из окон на Охту и тихую пешеходную набережную. Именно набережная —главное общественное пространство квартала. На ней можно будет учить детей кататься на велосипеде, устроить пикник или просто прогуляться с соседями, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Кроме того, седьмая очередь Magnifika — это первый проект Bonava, который будет реализовываться по схеме проектного финансирования, через эскроу-счета».
Высота потолков в квартирах составит 3 метра. Они будут оснащены современной экологичной инженерией: системой отопления с помощью водяных теплых полов вместо обычных радиаторов, системой вентиляции с рекуперацией тепла, обеспечивающей очистку и подогрев уличного воздуха, качественной приточно-вытяжной вентиляцией.
Все квартиры сдаются с белой или полной отделкой, на выбор покупателя. Будущие собственники смогут смоделировать отделку квартиры с помощью инструмента «Мой выбор», разработанного Bonava.
На территории жилого комплекса Magnifika уже работает встроенный детский сад на 160 мест. А вскоре появится отдельная школа первой ступени, объединенная с еще одним детским садом. Напротив жилого квартала расположен крупный торговый комплекс, а буквально в 5 минутах пешком — Малоохтинский парк. В километре от Magnifika находится метро «Новочеркасская».
Об этом было заявлено на совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства города в ходе обсуждения перечня мероприятий (дорожной карты) по достижению в Санкт-Петербурге значений показателя «Доля городов с благоприятной городской средой» для оценки эффективности деятельности высших должностных лиц и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Губернатор отметил, что согласно индексу, рассчитанному Минстроем России, качество городской среды в прошлом году было оценено в 243 балла из 360 возможных. Это второе место среди крупнейших городов страны.
При подсчете учитывается 36 индикаторов, каждый из которых оценивается по 10-балльной шкале. Города, которые набрали более 180 баллов из 360 возможных, считаются благоприятными для жизни.
«По всем оцениваемым направлениям Петербург набрал больше половины от максимально возможного количества баллов. Высокие показатели у нас по таким направлениям, как «Улично-дорожная сеть», «Озелененные пространства», «Общественно-деловая инфраструктура», – напомнил Александр Беглов.
Вместе с тем, он подчеркнул, что необходимо повышать планку.
«Нам есть над чем работать. У петербуржцев должна быть комфортная среда, возможность реализовать себя, посещать учреждения культуры, заниматься спортом. С помощью дорожной карты мы должны определить новые точки роста, которые помогут нам сделать наш город еще более комфортным», – сказал Александр Беглов.
«Дорожная карта» включает 60 мероприятий. Глава города обратил особое внимание на необходимость учитывать интересы маломобильных групп населения. Планируется, что к 2024 году в городе будет 4668 социальных объектов, доступных для людей с ограниченными возможностями. При этом доля объектов зеленых насаждений, которые с комфортом смогут посещать маломобильные горожане, составит 96,57%.
Ежегодно в Петербурге будет обустраиваться не менее 12 общественных пространств. Создание новых объектов зеленых насаждений улучшит экологическую обстановку. К 2024 году планируется разработать 36 новых туристических маршрутов.
Также «дорожная карта» предусматривает ввод в эксплуатацию новых объектов дошкольного образования, увеличение объема жилищного строительства, сокращение числа аварийных зданий, упорядочивание транспортного потока и сокращение автомобильных заторов, создание дополнительных пешеходных переходов.